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不動産の生前贈与の仕組み、贈与税の計算方法と特例(暦年課税・相続時精算課税)、住宅取得資金贈与の非課税特例(最大1,000万円)、生前贈与と相続の税額比較を国税庁の公式情報を元に解説します。相続が有利なケース、生前贈与が有利なケース、名義変更の手続きと費用が分かります。