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土地担保ローンとは？仕組み・金利・メリットとデメリット

土地担保ローンの仕組み、金利相場（1〜10%）、融資限度額（評価額の60〜80%）、審査基準、手続きの流れを金融庁・法務省の公式情報を元に解説します。返済不能時の担保喪失リスクや諸費用負担も詳しく紹介。