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不動産鑑定評価基準の3つの評価手法(原価法・取引事例比較法・収益還元法)、鑑定評価が必要な場面(相続・M&A・裁判等)、費用相場(20~50万円)を国土交通省の公式情報を元に解説。簡易査定との違いも説明します。