不動産所得の記事一覧

全8件の記事があります

不動産所得の青色申告とは？特別控除10万・55万・65万円の違いを解説
不動産所得の青色申告特別控除は10万・55万・65万円の3段階。事業的規模（5棟10室基準）とe-Tax電子申告で最大65万円控除を受けられます。必要な帳簿、手続き、期限を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
不動産収入の税金はいくら？計算方法・確定申告を解説
不動産収入にかかる税金の種類（所得税・住民税・事業税・消費税）、計算方法（総収入-必要経費）、確定申告の手続き、青色申告特別控除等の節税対策を国税庁等の公式情報を元に解説。初めての方でも理解できます。
一般2025/10/31
不動産減価償却の仕組みと計算方法│確定申告で活用する基礎知識
不動産減価償却の仕組み、計算方法（定額法・定率法）、構造別の耐用年数（木造22年、RC47年等）、具体的な計算例、確定申告での活用方法を国税庁の公式情報を元に解説します。初心者でも減価償却を理解し、適切に経費計上できます。
一般2025/10/31
所得と不動産の関係を完全解説｜不動産所得・譲渡所得の違い
不動産に関する所得を不動産所得（賃貸収入）と譲渡所得（売却益）に分類して解説します。不動産所得は総合課税（累進税率5-45%）、譲渡所得は分離課税（短期39.63%、長期20.315%）。国税庁の公式情報を元に計算方法・税率・確定申告の違いを説明します。
一般2025/10/27
不動産所得の確定申告の書き方｜必要書類と経費計上のポイント
不動産所得の確定申告の手順、経費にできるもの・できないもの、青色申告特別控除（最大65万円）のメリットを国税庁の公式情報を元に解説します。減価償却の計算方法、必要書類、e-Tax・郵送での提出方法まで網羅。初めての方でも正確に申告し、適切な節税対策を行えます。
一般2025/10/27
不動産収入の確定申告を完全解説｜必要書類と申告方法を詳しく紹介
不動産収入の確定申告を国税庁の公式情報を元に解説。給与所得者でも年間20万円超は要申告。不動産所得の計算方法（収入-必要経費）、青色申告と白色申告の違い（青色は最大65万円控除）、e-Tax申請の手順を詳しく説明します。不動産売却益との違いも明記。
一般2025/10/27
不動産収入とは？賃貸経営の収入・税金・確定申告を解説
不動産収入には賃料収入、礼金、更新料、駐車場収入等が含まれます。不動産所得（収入－経費）は給与所得等と合算して総合課税され、累進税率5-45%+住民税10%が課税されます。青色申告を活用すれば最大65万円控除。国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
不動産所得とは？計算方法と確定申告を完全解説
不動産所得の計算方法（総収入金額 - 必要経費）、必要経費として認められる項目（減価償却費・管理費・修繕費・固定資産税等）、青色申告のメリット（特別控除・損失繰越）を国税庁等の公式情報で解説します。
一般2025/10/27