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不動産の支払調書は国税庁に報告する法定調書です。提出義務者（不動産業者、買主）、記載内容（物件情報、売買価格等）、提出期限（翌年1月31日）を国税庁の公式情報を元に解説。一般個人は原則提出不要ですが、確定申告との関係も理解できます。
土地の坪単価の基礎知識、都道府県別・用途地域別の相場（2025年最新）、国土交通省の公的データを使った調べ方を解説。住宅地平均58万円、商業地173万円。坪単価だけで判断せず総合的に評価することが重要です。
