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不動産の競売とは？仕組みとリスク、購入時の注意点を徹底解説

不動産競売の仕組み（債権者申立→差押→入札→落札→所有権移転）、通常の不動産取引との違い（重要事項説明なし、内覧不可等）、メリット（市場価格の7-8割）とリスク（占有者トラブル、瑕疵）を裁判所等の公式情報を元に解説します。