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全国平均で3,500-4,000万円程度(土地代+建築費+諸費用)です。首都圏では5,000万円超、地方では3,000万円台が目安となります。諸費用は建売6-8%、注文10-12%を現金で準備する必要があるため、頭金とは別に300-400万円程度の自己資金を用意しておくことが重要です。