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個人間の不動産売買が法的に可能であること、手続きの流れ、メリット・デメリット、みなし贈与課税のリスクを解説します。仲介手数料を節約できる一方、住宅ローンが組めない、専門知識が必要等のデメリットも。安全な取引のポイントを提示します。