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不動産投資の利回り最低ライン｜表面・実質利回りの目安と判断基準

不動産投資の利回りは、区分マンション5-7%、一棟アパート7-10%、戸建て8-12%が目安。表面利回りと実質利回りの違い、高利回り物件のリスク、NOI・キャッシュフローを含む総合判断のポイントを解説します。