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35年ローンの月々返済額を借入額・金利別に一覧表示。総返済額・利息総額も併記し金利の影響を可視化。返済比率の目安(手取り20%)、繰上返済の効果、ボーナス払いのメリット・デメリットを住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。