結論：賃貸Web完結の全体の流れと最短ルート
賃貸契約をWeb完結で行いたい方にとって、最も手軽な方法はgoodroomのサブスク賃貸（サブスくらし）を利用することです。スマホ一つで契約が完結し、最短翌日から入居可能です。
Web完結で賃貸契約を進める全体の流れは以下の通りです。
- サイトで住みたい部屋を選ぶ
- 希望の滞在期間を入力
- お客様の情報を入力
- 書類をオンラインでアップロード
- 決済方法を選んでお支払い
これらすべてがオンラインで完結するため、不動産会社への来店は不要です。従来の賃貸契約では、内見、申し込み、重要事項説明、契約書署名と複数回の来店が必要でしたが、サブスク賃貸ではこれらの手間を大幅に省くことができます。
なお、通常の賃貸仲介（2年契約など）とサブスク賃貸では、Web完結の度合いが異なります。通常の賃貸仲介でもWeb問い合わせやオンライン内見に対応している物件は増えていますが、重要事項説明や契約書署名などは対面または郵送が必要なケースがまだ多いです。一方、サブスク賃貸は書類審査不要でオンライン申込が完結するため、よりスムーズに進められます。
Web完結でまず最初にやること
賃貸をWeb完結で契約するために、まず最初にやるべきことは以下の3つです。
サイトで住みたい部屋を選ぶ goodroomのサイトでエリア、家賃、間取りなどの条件を入力して物件を検索します。気になる物件が見つかったら、詳細ページで写真や設備情報を確認しましょう。
希望の滞在期間を入力 サブスク賃貸の場合、1ヶ月から契約可能です。滞在期間によって費用が変わるため、まずは自分の希望期間を決めておきましょう。
決済方法を確認する クレジットカード決済や口座振替に対応しています。事前に利用可能な決済方法を確認しておくと、申し込み時にスムーズに進められます。
かかる時間の目安
goodroomサブスくらしなら、最短翌日から入居が可能です。書類の手続きがWebだけで完結し、従来の賃貸契約に比べて大幅に時間を短縮できます。
サブスク賃貸の場合
- 申し込みから入居まで：最短翌日
- 書類審査：不要（オンライン申込で完結）
- 入居手続き：鍵の受け渡し不要（顔認証でスムーズに入居）
通常の賃貸契約との比較
- 通常の賃貸契約：申し込みから入居まで2週間〜1ヶ月程度が一般的
- 内見、審査、重要事項説明、契約書署名などの手続きが必要
- 引越し準備（家具・家電の購入、ライフラインの契約）も別途必要
サブスク賃貸なら、家具やインターネット、光熱費の手続きも不要なため、引越し準備にかかる時間も大幅に削減できます。
賃貸をWeb完結で契約したい方は、goodroomのサブスク賃貸で物件を探してみてください。スマホ一つで申し込みから入居まで完結できます。
賃貸Web完結のステップ別手順
具体的な手順を順を追って説明します。サブスク賃貸の場合と通常の賃貸仲介の場合で流れが異なるため、それぞれ確認しておきましょう。
Step1：事前準備（必要書類チェックリスト）
Web完結で賃貸契約を進めるために、事前に準備しておくものを確認しましょう。
必要書類チェックリスト
身分証（本人確認書類）
- 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなど
- 入居時に確認されることがあります
決済方法
- クレジットカード
- 銀行口座（口座振替の場合）
書類アップロードの準備
- 本人確認書類の画像（スマホで撮影可）
- 必要に応じて、その他の書類
goodroomサブスクの場合、書類審査不要でオンライン申込が完結するため、用意する書類は最小限で済みます。
Step2：申し込み〜情報入力〜決済
実際の申し込みプロセスを詳細に説明します。
1. サイトで部屋を選ぶ goodroomのサイトにアクセスし、条件を入力して物件を検索します。気になる物件が見つかったら、「申し込み」ボタンをクリックします。
2. 希望の滞在期間を入力 いつからいつまで滞在したいかを入力します。1ヶ月単位で柔軟に設定できるのがサブスク賃貸の特徴です。
3. お客様の情報を入力 氏名、住所、連絡先などの基本情報を入力します。フォームに従って進めれば問題ありません。
4. 書類をオンラインでアップロード 本人確認書類の画像をアップロードします。スマホで撮影した画像で問題ありません。
5. 決済方法を選んでお支払い クレジットカードまたは口座振替を選択し、支払い情報を入力します。これで申し込みは完了です。
Step3：入居開始・初期設定
申し込みが完了したら、いよいよ入居です。
鍵の受け渡しも不要でスムーズに入居 goodroomサブスくらしの一部物件では、顔認証でスムーズに入居できます。鍵の受け渡しのために不動産会社に行く必要がありません。
家具やインターネット、光熱費の手続きも不要 サブスク賃貸の物件は、家具・家電付き、Wi-Fi完備、光熱費込みのケースが多いです。通常の引越しで必要な家具の購入やライフラインの契約手続きを省略できます。
入居時に身分証を確認 入居時に本人確認が行われる場合があります。身分証は忘れずに持参しましょう。
賃貸Web完結でよくある詰まりポイントと回避策
Web完結の賃貸契約でも、いくつかつまずきやすいポイントがあります。事前に把握しておくことで、スムーズに進められます。
入力・書類・連絡で起きがちなミス
書類のアップロード形式 本人確認書類の画像が不鮮明だと、再提出を求められることがあります。明るい場所で、ブレないように撮影しましょう。ファイルサイズの制限がある場合もあるため、事前に確認しておくと安心です。
情報入力の不備 住所や電話番号の入力ミスがあると、連絡が届かなかったり、契約に支障が出たりすることがあります。送信前に入力内容を再確認しましょう。
決済方法の選択ミス クレジットカードの有効期限が切れていたり、利用限度額を超えていたりすると、決済が完了しません。事前にカードの状態を確認しておきましょう。
トラブル時の代替手段
万が一トラブルが発生した場合の対処法を紹介します。
サポートへの問い合わせ方法 申し込み画面から進めない場合や、エラーが発生した場合は、サポートに問い合わせましょう。メールやチャットで対応してもらえるケースが多いです。
物件が満室だった場合 気になっていた物件が満室になっていた場合は、類似物件を探すか、別のエリアで検索し直しましょう。人気物件は早めに申し込むことをおすすめします。
希望日に入居できない場合 空室状況によっては、希望日に入居できないケースがあります。日程に余裕を持って申し込むか、入居可能日を確認してから申し込みましょう。
事前に確認しておきたいこと
賃貸をWeb完結で契約する前に、確認しておきたいポイントを整理します。
期待しがちな点（実際はこうなりがち）
すべての物件がWeb完結ではない Web完結に対応しているのは、主にサブスク賃貸（ホテル・マンスリーマンション）です。通常の賃貸仲介（2年契約など）は、Web問い合わせやオンライン内見に対応していても、重要事項説明や契約書署名は対面または郵送が必要なケースがまだ多いです。
通常の賃貸仲介は内見が必要なケースも 通常の賃貸物件は、内見してから契約するのが一般的です。オンライン内見に対応している物件も増えていますが、現地での内見を推奨されるケースもあります。
サブスク賃貸は物件タイプが限定的 サブスク賃貸で提供されているのは、主にホテルやマンスリーマンションです。一般的な賃貸マンションやアパートを長期契約したい場合は、通常の賃貸仲介を利用する必要があります。
ここはケースで変わる
物件タイプやエリア、滞在期間によって、条件が変わってきます。
物件タイプ（ホテル/マンスリー/通常賃貸）
- ホテル：清掃サービス付き、短期滞在向け
- マンスリーマンション：家具・家電付き、中期滞在向け
- 通常賃貸：長期定住向け、家具・家電は自分で用意
エリアによる物件数の差 首都圏・関西・名古屋・福岡など主要都市では物件数が多いですが、地方では選択肢が限られる場合があります。希望エリアで物件があるかどうか、事前に確認しておきましょう。
滞在期間による費用の違い サブスク賃貸は月額制ですが、滞在期間や物件によって費用が変わります。月額69,800円からと言われていますが、物件・エリアによって変動します。管理費や会員費なども考慮して、トータルコストを計算しましょう。
賃貸Web完結が向いている人・向いていない人
賃貸をWeb完結で契約する方法が向いている人と向いていない人を整理します。
向いている人
- 急ぎで物件を探している方（転勤・出張など）
- 不動産会社への来店が難しい方（遠方・多忙）
- 短期〜中期滞在を希望する方
- 初期費用を抑えて身軽に住み替えたい方
- 家具・家電を揃える手間を省きたい方
向いていない人
- 長期定住（2年以上）を予定している方
- ペット可・楽器可など特殊条件を重視する方
- 対面でじっくり相談したい方
- 内見してから決めたい方
- 自分で家具・家電を揃えたい方
向き不向きは人によって異なります。自分の状況に合わせて、最適な方法を選びましょう。
まとめ：今日できる最短の一歩
賃貸をWeb完結で契約したい方が、今日できることを整理します。
1. goodroomサイトで物件を検索 まずはサイトにアクセスして、希望のエリアや条件で物件を検索してみましょう。どんな物件があるのか、家賃相場を把握することから始められます。
2. 気になる物件をお気に入り登録 気になる物件が見つかったら、お気に入り登録しておきましょう。後で比較検討する際に便利です。人気物件は早く埋まることもあるため、早めの行動がおすすめです。
3. 必要書類を準備して申し込み 本人確認書類と決済方法を準備したら、申し込みに進みましょう。スマホ一つで、申し込みから入居まで完結できます。
賃貸契約の手間を省きたい方、急ぎで物件を探している方は、goodroomのサブスク賃貸がおすすめです。最短翌日から入居可能で、家具・家電付き、光熱費込みの物件が揃っています。