結論：築古リノベ賃貸を選ぶ最初の3ステップ
「今の部屋がダサい」「築年数が古くて設備が不満」――こうした悩みを抱えて、築古リノベ賃貸に興味を持っている方は少なくありません。結論から言えば、築古リノベ賃貸は「築年数が古い物件をリノベーションして、内装や設備を新しくした賃貸物件」のことです。
おしゃれな内装で住みたいけれど、新築物件は家賃が高い――そんな悩みを持つ方に、築古リノベ賃貸は選択肢の一つとして注目されています。この記事では、築古リノベ賃貸を選ぶための最初の3ステップを解説します。
ステップ0：状況整理（予算・立地・内装の優先順位）
まず、自分の状況を整理し、優先順位を決めることから始めましょう。築古リノベ賃貸を選ぶ際には、以下の3つの観点から優先順位を考えます。
①予算（初期費用・月額費用）
通常の賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用がかかります。また、家具・家電を揃える必要もあります。月額費用は家賃・共益費・水道光熱費などを合計した金額です。
一方で、goodroomサブスくらしのようなサブスク型賃貸サービスなら、敷金礼金ゼロ・初期費用9,800円で始められると言われています。月額69,800円〜の定額で家具・家電付きの物件に住めるため、予算管理がしやすいという特徴があります。
②立地（通勤・通学の利便性）
立地を優先する場合、通勤先や通学先への通いやすさを重視します。都心のリノベ物件は家賃が高い傾向がありますが、郊外のリノベ物件なら家賃を抑えられる可能性があります。
③内装（リノベーションのテイスト）
内装を優先する場合、好みのリノベーションテイストを明確にしましょう。北欧風インテリア、コンクリート打ちっぱなし、無垢フローリングなど、テイスト別に物件を探すことで、効率的に理想の住まいを見つけられます。
優先順位の決め方
予算・立地・内装の中で、何を優先するかを明確にすることが重要です。例えば、「予算を抑えたいけれど、内装にはこだわりたい」という場合は、郊外のリノベ物件を探す、またはサブスク型賃貸サービスを検討するといった工夫が必要です。
ステップ1〜3：具体行動（検索→内覧→契約）
状況整理ができたら、具体的な行動に移りましょう。以下の3ステップで進めます。
ステップ1：goodroomでリノベ物件を検索
goodroomのようなリノベーション・デザイナーズ特化サイトで、築古リノベ賃貸を検索します。テイスト別検索（北欧風、コンクリート打ちっぱなしなど）を活用すれば、好みの内装の物件を効率的に探せます。
goodroomは、リノベーション・デザイナーズ中心のおしゃれ賃貸物件を扱っており、取材済み物件の詳細情報が豊富です。内装の雰囲気を確認しやすいため、暮らしのイメージを掴みやすいと言われています。
ステップ2：内覧して実際の内装を確認
気になる物件が見つかったら、内覧して実際の内装を確認しましょう。ネット情報と現地で印象が異なることがあるため、必ず内覧して確認することが重要です。
ステップ3：契約（敷金礼金ゼロの選択肢も）
内覧して気に入った物件があれば、契約に進みます。通常の賃貸では敷金・礼金・仲介手数料などがかかりますが、goodroomサブスくらしのようなサブスク型賃貸サービスなら、敷金礼金ゼロ・初期費用9,800円で始められると言われています。
goodroom サブスくらしの公式サイトからオンラインで即予約が可能で、2週間から全国の家具付き物件に住み始められるため、スーツケース一つで気軽に引越しを開始できます。
築古リノベ賃貸を探すなら、まずはgoodroomでリノベ物件を検索してみることから始めましょう。テイスト別検索で好みの内装を効率的に探せるため、理想の住まいを見つけやすくなります。
なぜ迷うのか（よくある詰まり）
築古リノベ賃貸に興味を持っても、なかなか決められない理由がいくつかあります。よくある迷いを整理してみましょう。
初期費用や敷金礼金がかかるのでは
通常の賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用がかかります。これが住み替えのハードルになることがあります。
家具や家電を揃える必要があるのでは
引越しの際には、家具や家電を揃える必要があります。購入コストや配送・設置の手間がかかるため、住み替えを躊躇してしまうことがあります。
長期契約で自由が利かないのでは
通常の賃貸では、2年契約が一般的です。短期滞在や柔軟な住み替えを希望する場合、長期契約が足かせになることがあります。
みんながハマる落とし穴（初期費用・家具・契約期間）
これらの迷いに対して、goodroomサブスくらしのようなサブスク型賃貸サービスは解決策を提示しています。
初期費用：敷金礼金ゼロ・初期費用なし・仲介手数料ゼロで始められる
初期費用や敷金礼金がかかるのではという迷いに対して、敷金礼金ゼロ・初期費用なし・仲介手数料ゼロで始められると言われています。goodroomサブスくらしなら、初期費用9,800円でスタート可能です。
通常の賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料などで初期費用が数十万円かかることもありますが、サブスク型賃貸サービスなら初期コストを大幅に削減できます。
家具：家具・家電付き、Wi-Fi・水道光熱費込みでスーツケース一つで住み替え可能
家具や家電を揃える必要があるのではという迷いに対して、家具・家電付き、Wi-Fi・水道光熱費込みでスーツケース一つで住み替え可能と言われています。
家具・家電の購入コストや配送・設置の手間を省けるため、引越しのストレス・コストから解放されます。購入・設置・引越し準備・片付けにかかる時間を大きく削減できると言われています。
契約期間：2週間から住み替え自由で47都道府県の施設を利用可能
長期契約で自由が利かないのではという迷いに対して、2週間から住み替え自由で47都道府県の施設を利用可能と言われています。
短期滞在や柔軟な住み替えを希望する場合、サブスク型賃貸サービスなら1カ月〜の柔軟な期間でホテル・マンスリーに住めるため、転勤・長期出張・試し住みなどに活用できます。
ここは人によって正解が変わる（立地・内装・予算）
築古リノベ賃貸を選ぶ際には、個別の状況で正解が変わる点があります。
立地優先：都心のリノベ物件 vs 郊外のリノベ物件
立地を優先する場合、都心のリノベ物件を選ぶことで通勤・通学の利便性を確保できます。一方で、家賃が高くなる傾向があります。郊外のリノベ物件なら家賃を抑えられる可能性がありますが、通勤時間が長くなることがあります。
内装優先：北欧風 vs コンクリート打ちっぱなし
内装を優先する場合、好みのリノベーションテイストを明確にすることが重要です。北欧風インテリアが好きな方もいれば、コンクリート打ちっぱなしのインダストリアルなデザインが好きな方もいます。
goodroomのようなリノベーション・デザイナーズ特化サイトなら、テイスト別検索で好みの内装を効率的に探せます。
予算優先：月額定額のサブスク vs 通常の賃貸
予算を優先する場合、月額定額のサブスク型賃貸サービスと通常の賃貸を比較検討することが重要です。
goodroomサブスくらしなら、月額69,800円〜の定額で家具・家電付きの物件に住めます。水道光熱費やインターネット料金が込みのプランが多く、トータルコストを把握しやすいと言われています。
選択肢マップ（goodroom／他サイト／現状維持）
築古リノベ賃貸を探す際には、いくつかの選択肢があります。
goodroom：リノベ・デザイナーズ特化
goodroomは、リノベーション・デザイナーズ中心のおしゃれ賃貸物件を扱っています。テイスト別検索で好みの内装を効率的に探せるのが特徴です。
他サイト：SUUMO・HOME'Sなど総合サイト
SUUMO・HOME'Sなどの総合サイトでも築古リノベ賃貸を探すことができます。物件数が多いため、幅広い選択肢から比較検討できます。
現状維持：今の部屋に住み続ける
築古リノベ賃貸に興味はあるものの、引越しの手間やコストを考えて、今の部屋に住み続けるという選択肢もあります。
目的別に合う選択肢（リノベ物件・サブスク賃貸）
目的別に合う選択肢を整理してみましょう。
リノベ物件：goodroom residence、無印良品コラボ部屋など
内装にこだわりたい方には、goodroom residenceや無印良品コラボ部屋などのリノベ物件がおすすめです。全国のgoodroom residence、無印良品コラボ部屋、プリンスホテル等のホテル、マンスリーマンションなど多様な物件から月額定額で選択可能と言われています。
サブスク賃貸：月額69,800円〜のgoodroomサブスくらし
初期費用を抑えたい方、短期〜中期滞在で柔軟に住み替えたい方には、goodroomサブスくらしのようなサブスク型賃貸サービスがおすすめです。月額69,800円〜のプランで、板橋ときわ台、越谷、豊中、西船橋などの具体的なgoodroom residence物件を選択可能と言われています。
ホテル・マンスリー：47都道府県、800施設以上
多拠点生活をしたい方には、ホテル・マンスリーの選択肢もあります。47都道府県、800施設以上のホテル・マンスリーマンションに加え、ワークラウンジgoodofficeやグッドサウナなどの共有施設も利用可能と言われています。
代替の方が楽なケース（サブスク賃貸）
サブスク賃貸が楽なケースを整理してみましょう。
初期費用を抑えたい
通常の賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料などで初期費用が数十万円かかることもあります。初期費用を抑えたい場合、goodroomサブスくらしのようなサブスク型賃貸サービスなら、敷金礼金ゼロ・初期費用9,800円で始められると言われています。
家具・家電を揃える手間を省きたい
引越しの際には、家具や家電を揃える必要があります。購入コストや配送・設置の手間がかかるため、住み替えを躊躇してしまうことがあります。サブスク型賃貸サービスなら、家具・家電付きでスーツケース一つで住み替え可能と言われています。
短期〜中期滞在で柔軟に住み替えたい
短期滞在や柔軟な住み替えを希望する場合、通常の賃貸では2年契約が一般的なため、住み替えのハードルが高くなります。サブスク型賃貸サービスなら、2週間から住み替え自由で47都道府県の施設を利用可能と言われています。
goodroomが効くのはこういう時
goodroomが効くケースと向かないケースを明示します。
早く進めたい／比較を省きたい
goodroomが効くケースを具体的に説明します。
リモートワーク・ノマドワーカー、多拠点生活をしたい方に効く
リモートワーク・ノマドワーカー、多拠点生活をしたい方に効くと言われています。季節や気分に合わせて住む街を自由に選べるため、旅するように暮らしたい人に適しています。
47都道府県、800施設以上のホテル・マンスリーマンションから選べるため、多拠点生活を実現しやすいと言われています。
住み替え・短期滞在をしたい方、初期費用ゼロ・家具家電付きで新生活を始めたい方に有効
住み替え・短期滞在をしたい方、初期費用ゼロ・家具家電付きで新生活を始めたい方に有効と言われています。引越しのストレス・コストから解放されるため、気軽に住み替えを検討できます。
忙しい現代人や旅するように暮らしたい人に利便性と快適性を両立
忙しい現代人や旅するように暮らしたい人に利便性と快適性を両立すると言われています。導入企業200社突破のサブスクサービスとして、ビジネス利用でも活用されています。
逆に向かない時
goodroomが向かないケースを明示します。
地方の戸建て希望
goodroomの対応エリアは主要都市に限られるため、地方の戸建てを希望する場合は向いていません。
ペット可・楽器可など特殊条件重視
ペット可・楽器可など特殊条件を重視する場合、対応物件はあるものの選択肢が限られる可能性があります。
掲載エリア外の物件を探している
goodroomの掲載エリア外の物件を探している場合は、他のサービスを併用する必要があります。
まとめ：迷ったらこの順で決める
築古リノベ賃貸を選ぶ際に迷ったら、以下の順で決めることをおすすめします。
- 予算・立地・内装の優先順位を整理する：自分の状況を整理し、何を優先するかを明確にする
- goodroomでリノベ物件を検索してみる：テイスト別検索で好みの内装を効率的に探す
- サブスクで試してみる選択肢もある：初期費用を抑えたい、短期滞在を希望する場合はサブスク型賃貸サービスを検討
築古リノベ賃貸に興味を持ったら、まずはgoodroomで物件検索を始めてみましょう。リノベーション・デザイナーズ中心のおしゃれ賃貸物件を探せるため、理想の住まいを見つけられる可能性があります。
また、初期費用を抑えたい、短期滞在を希望する場合は、goodroomサブスくらしのようなサブスク型賃貸サービスを検討してみるのも良いでしょう。敷金礼金ゼロ・初期費用9,800円で始められるため、気軽に試すことができます。