来店不要で賃貸契約する流れと最短ルート
賃貸物件を探す際、「忙しくて不動産会社に行く時間がない」「遠方から引っ越すので何度も来店できない」という悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。実は、最近では来店不要（オンライン完結）で賃貸契約ができるサービスが増えています。
来店不要での賃貸契約の流れは、物件検索→申込→決済→本人確認書類アップロード→入居となります。goodroomのようなオンライン対応の賃貸サービスを利用すれば、物件検索から申込、決済、本人確認書類のアップロードまで、すべてWeb上で完結できます。
申し込みと同時にオンラインで決済が完了し、決済後に本人確認書類をアップロードすれば、お部屋の確保が完了します。申込から入居まで、早くて1週間後、遅くとも2週間後には家賃が発生すると言われています。
従来の賃貸契約では、不動産会社への来店が必須で、内見→申込書の記入→審査→契約書の署名→鍵の受け取りと、何度も足を運ぶ必要がありました。しかし、オンライン完結のサービスを利用すれば、来店回数をゼロにすることも可能です。
goodroomなら、リノベーション・デザイナーズ物件に特化しているため、内装にこだわった物件を効率的に探せます。また、取材済み物件はマイナスポイントも含めて正直に掲載されているため、写真だけでも安心して選べます。さらに、Web上での問い合わせフローが整っているため、分からないことがあればすぐに確認できます。
まず最初にやること3つ
来店不要で賃貸契約するために、まず以下の3つを準備しましょう。
1. 本人確認書類の準備 運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなど、本人確認に使える書類を準備します。申込後にアップロードが必要になるため、事前にスマートフォンで撮影しておくとスムーズです。画像が不鮮明だと再提出を求められることがあるため、明るい場所で鮮明に撮影しましょう。
2. 保証人情報の確認 保証人となる方の情報（氏名、連絡先、住所等）がお部屋のお申し込み時に必要です。保証人を立てられない場合は、保証会社を利用することも可能です。事前に保証人候補に連絡し、承諾を得ておくことをおすすめします。
3. 家族への相談 特に女性のお一人暮らしの場合、セキュリティ面で家族の承諾が得られずにキャンセルになるケースがあります。申し込み前に家族に相談し、物件情報（住所、セキュリティ設備、周辺環境等）を共有しておくことが重要です。内覧をして申し込んだはいいものの、ご家族の承諾が得られずキャンセルになることがあるため、事前の相談は必須です。
かかる時間の目安
来店不要での賃貸契約は、従来の来店型に比べて大幅に時間を短縮できます。
申込から入居までの目安
- 申込・決済: 当日中に完了（オンラインで即時決済）
- 本人確認書類アップロード: 決済後すぐ（数分で完了）
- 書類確認・審査: 1〜3日程度
- 入居準備: 確認完了後、早くて1週間後、遅くとも2週間後には家賃が発生
goodroomの場合、決済と同時にオンラインで契約が完了するため、非常にスピーディーです。本人確認書類のアップロード後、お部屋の確保が完了すれば、あとは入居日の調整と引越し準備を進めるだけです。
従来の来店型では、内見予約→来店→申込書記入→審査（1週間程度）→契約書署名のための再来店→鍵受け取りと、トータルで2〜3週間以上かかることが一般的でした。来店不要なら、この時間を半分以下に短縮できる可能性があります。
来店不要の賃貸契約ステップ別手順
来店不要で賃貸契約する具体的な手順を、goodroomを例に詳しく解説します。
Step1 事前準備（チェックリスト）
オンライン契約をスムーズに進めるために、以下の準備を整えましょう。
本人確認書類 運転免許証、マイナンバーカード、パスポート、健康保険証など、本人確認に使える書類を準備します。有効期限内であることを確認し、鮮明な画像を撮影しておきましょう。
保証人となる方の情報 保証人の氏名、連絡先、住所、勤務先情報などが必要です。保証人を立てられない場合は、保証会社を利用することも可能ですが、別途保証料が発生します。
クレジットカードまたは口座情報 オンライン決済に使用するクレジットカード、または口座情報を準備します。goodroomの場合、クレジットカード決済や口座振替に対応しています。
家族への事前相談 特に女性の一人暮らしの場合、セキュリティ面で家族の承諾が重要です。物件情報を家族に共有し、事前に承諾を得ておきましょう。オートロック、防犯カメラ、管理人常駐などのセキュリティ設備を確認しておくと、家族も安心しやすくなります。
Step2 物件検索〜申込〜決済
物件を検索する goodroomのWebサイトで、エリア、賃料、間取り、テイスト（北欧風、コンクリート打ちっぱなし等）で絞り込んで物件を検索します。取材済み物件はマイナスポイントも含めて正直に掲載されているため、写真と説明文をしっかり確認しましょう。
内覧を検討する 来店不要でも、内覧は可能です。goodroomでは現地集合での内覧に対応している物件もあります。写真だけで判断するのが不安な場合は、オンライン内覧（ビデオ通話）や現地集合での内覧を活用することをおすすめします。
オンラインで申し込む 気になる物件が見つかったら、Webサイト上で申し込みます。申し込みフォームに必要事項（氏名、連絡先、保証人情報等）を入力し、申し込みと同時にオンラインで決済が完了します。クレジットカード決済なら、数分で完了します。
Step3 書類アップロード〜入居
本人確認書類をアップロードする 決済後、本人確認書類をアップロードします。スマートフォンで撮影した画像をアップロードするだけなので、数分で完了します。画像が不鮮明だと再提出を求められることがあるため、明るい場所で鮮明に撮影しましょう。
書類確認・お部屋の確保 書類確認が完了すれば、お部屋の確保が完了します。確認には1〜3日程度かかることが一般的です。確認が完了すると、メールで通知が届きます。
鍵の受け渡し 鍵の受け渡し方法は物件によって異なります。郵送で受け取る場合、スマートロックで鍵不要の場合、現地で管理会社から受け取る場合などがあります。事前に受け渡し方法を確認しておきましょう。
入居日の調整と引越し準備 入居日を調整し、引越し業者の手配や荷物の整理を進めます。goodroom サブスくらしなら家具・家電付きなので、荷物を最小限にできます。
来店不要賃貸でよくある詰まりポイント
来店不要での契約は便利ですが、以下のような詰まりポイントに注意が必要です。
家族の承諾が得られずキャンセルになるケース
内覧をして申し込んだはいいものの、ご家族の承諾が得られずキャンセルになることがあります。特に女性のお一人暮らしの場合、セキュリティ面で家族の承諾が得られないというパターンが多いと言われています。
回避策 申し込み前に家族に相談し、物件情報を共有しておくことが重要です。以下の情報を家族に伝えると、承諾を得やすくなります。
- 物件の住所と周辺環境（最寄り駅、コンビニ、治安等）
- セキュリティ設備（オートロック、防犯カメラ、管理人常駐等）
- 家賃と初期費用
- 緊急時の連絡先（管理会社、大家等）
家族が遠方に住んでいる場合は、ビデオ通話で物件の写真や周辺環境を見せながら説明すると、安心してもらいやすくなります。
書類不備でやり直しになるケース
本人確認書類の画像が不鮮明で再提出を求められたり、保証人情報の不備で手続きが遅延したりするケースがあります。
回避策
- 本人確認書類は、明るい場所で鮮明に撮影する（文字がはっきり読めることを確認）
- 保証人情報は、事前に保証人に確認して正確に入力する
- 有効期限切れの書類を使わないように注意する
特に、運転免許証の裏面に住所変更の記載がある場合は、裏面も撮影してアップロードする必要があります。事前に必要書類を確認し、不備がないようにしましょう。
内覧なしで契約して後悔するケース
写真だけで判断して契約したが、実際に見ると想像と違ったというケースもあります。周辺環境（騒音、治安等）が写真では分からなかったという後悔も多いと言われています。
回避策 可能であれば、オンライン内覧や現地集合での内覧を活用することをおすすめします。goodroomの場合、取材済み物件はマイナスポイントも含めて正直に掲載されているため、写真と説明文をしっかり確認すれば、ある程度は安心できます。
また、Googleストリートビューで周辺環境を確認したり、地域の口コミサイトで治安や騒音の情報を調べたりするのも有効です。
来店不要賃貸で事前確認しておきたいこと
来店不要での契約前に、以下のポイントを確認しておきましょう。
内覧なしで契約することのリスク
内覧なしで契約する場合、以下のようなリスクがあることを理解しておく必要があります。
写真と実物のギャップ 写真では広く見えても、実際は狭く感じることがあります。また、明るさや設備の状態（キズ、汚れ等）も、写真では分かりにくいことがあります。
周辺環境の確認 騒音（隣人、道路、電車等）、治安、利便性（コンビニ、スーパー、駅までの距離等）は、実際に現地に行かないと分からない部分が多いです。
goodroomの取材済み物件なら安心 goodroomの場合、取材済み物件はマイナスポイントも含めて正直に掲載されているため、写真だけでも安心して選べます。「日当たりがやや悪い」「駅から少し遠い」といったマイナス情報も正直に記載されているため、期待値ギャップを減らせます。
可能であれば内覧を活用 それでも、可能であればオンライン内覧や現地集合での内覧を活用することをおすすめします。特に、長期間住む予定の場合は、一度現地を見ておくと安心です。
サポート体制の確認
オンライン契約の場合、問い合わせ方法を事前に確認しておくことが重要です。
goodroomの問い合わせ方法 goodroomの場合、Webサイトやメールでの問い合わせが可能です。物件ページに問い合わせフォームがあるため、気になることがあればすぐに質問できます。
契約後のサポート体制 契約後のサポート体制も確認しておくと安心です。設備の不具合、騒音トラブル、鍵の紛失などのトラブルが発生した場合の連絡先を事前に確認しておきましょう。
goodroomスタッフの対応が丁寧で相談しやすかったという口コミもあるため、困ったことがあれば遠慮なく問い合わせることをおすすめします。
来店不要賃貸が向いている人・向いていない人
来店不要が向いている人
- 忙しくて不動産会社に行く時間がない会社員・学生
- 遠方から引っ越すため、何度も来店できない転勤者・進学者
- オンライン完結を希望する、デジタルツールに慣れている人
- 引越しを急いでいて、スピーディーに契約を進めたい人
向いていない人
- 実物を必ず見てから契約したい慎重派
- 対面での相談を希望する、オンラインに不安がある人
- 複雑な条件（ペット可、楽器可等）があり、詳しく相談したい人
goodroomが向いている人
- おしゃれな内装にこだわりたい
- リノベーション・デザイナーズ物件を探している
- 取材済み物件の詳細情報で安心して選びたい
- Web上で効率的に物件を探したい
- サブスくらしで敷金・礼金ゼロ、柔軟に住み替えたい
まとめ：来店不要で賃貸契約する最短の一歩
来店不要で賃貸契約するには、まず以下の3つを準備しましょう。
本人確認書類と保証人情報を準備 運転免許証やマイナンバーカードなどの本人確認書類を準備し、保証人情報も確認しておきます。
家族に相談して承諾を得る 特に女性の一人暮らしの場合、セキュリティ面で家族の承諾が重要です。物件情報を共有し、事前に承諾を得ておきましょう。
goodroomで物件を検索して申し込み goodroomならオンライン完結で効率的に契約でき、取材済み物件なら安心して選べます。
goodroomなら、リノベーション・デザイナーズ物件に特化しているため、内装にこだわった物件を効率的に探せます。また、Web上での問い合わせフローが整っているため、分からないことがあればすぐに確認できます。
今日の一歩として、まずはgoodroomで気になる物件を検索してみましょう。来店不要でも、内覧希望の場合は現地集合での内覧も可能です。忙しい方でも、スキマ時間でスムーズに賃貸契約を進められます。