結論：ホテル暮らしvs賃貸、この優先順位ならこの選択
ホテル暮らしと賃貸、どちらを選ぶべきか迷っている方へ。結論から言えば、どちらが絶対に良いということはありません。あなたの優先順位によって、最適な選択が変わります。
この記事では、初期費用、契約期間、設備、手間の4軸から比較し、あなたに合った選択肢を見つけるお手伝いをします。
比較の前提：あなたの条件をここで固定
比較を始める前に、まずはあなたの状況を整理しましょう。以下の3つの条件を明確にすることで、判断がスムーズになります。
1. 滞在期間
短期（〜1年）なのか、長期（1年以上）なのか？
転勤や長期出張など、滞在期間が明確に決まっている場合は、ホテル暮らし（goodroomサブスくらし）が有利になる傾向があります。逆に、1年以上の長期滞在を予定している場合は、通常の賃貸物件の方がコストパフォーマンスが良い可能性があります。
2. 予算（初期費用／月額費用）
初期費用を最小限に抑えたいのか、月額費用を重視するのか？
通常の賃貸物件では、敷金・礼金・仲介手数料などで数十万円の初期費用が必要です。一方、goodroomサブスくらしは初期費用ゼロ・敷金礼金なしで始められますが、月額費用は67,800円〜となります。
3. 重視する設備（水回り個室／共用OK）
水回り（バス・トイレ）が個室であることを重視するのか、共用でも構わないのか？
goodroomサブスくらしの一部物件は水回りが共用となっており、掃除の手間が省ける一方、プライバシーの懸念があります。個室が必須の場合は、通常の賃貸物件や個室タイプのサブスクを検討しましょう。
これらの条件を整理したら、次の3軸で判断しましょう。
迷う人はこの3軸で決める：初期費用・手間・設備
あなたの優先順位に応じて、以下のように選択肢が変わります。
初期費用重視：ホテル暮らし（goodroomサブスくらし）
敷金・礼金・仲介手数料がゼロで、初回登録料9,800円＋日割り家賃などで始められます。数十万円の初期費用を用意できない、または初期費用を抑えたい方に適しています。
手間削減重視：ホテル暮らし（goodroomサブスくらし）
家具・家電・WiFi・水道光熱費込みで、スーツケース一つで引越し可能です。家具の購入・搬入・組み立て・引越し時の処分といった手間を全て省けます。
設備・プライバシー重視：賃貸または個室タイプのサブスク
水回りが完全個室で、自分専用の空間を確保したい方は、通常の賃貸物件や個室タイプのサブスク（モデレート・スーペリアタイプ）を選びましょう。
ホテル暮らしvs賃貸：主要7項目の比較表
ここでは、ホテル暮らし（goodroomサブスくらし）と通常の賃貸物件を7つの項目で比較します。
| 項目 | ホテル暮らし（goodroom） | 通常の賃貸物件 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 9,800円〜（敷金礼金ゼロ） | 数十万円（敷金・礼金・仲介手数料） |
| 月額費用 | 67,800円〜 | 物件による（5〜15万円程度） |
| 契約期間 | 2週間〜柔軟 | 通常2年契約 |
| 設備 | 家具家電・WiFi・水道光熱費込み | 自分で購入・契約 |
| 手間 | スーツケース一つで引越し可 | 家具購入・搬入・引越し準備 |
| プライバシー | 水回り共用の物件あり | 基本的に個室 |
| 物件数 | 全国800施設以上 | 地域による |
| 審査 | 簡素化 | 収入証明など必要 |
比較軸の定義：何をもって「良い」とするか
各比較項目の定義を明確にします。
料金
- 初期費用：敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用の合計額
- 月額費用：月々の賃料＋水道光熱費＋インターネット料金など
設備
- 家具家電込み：ベッド、デスク、冷蔵庫、洗濯機などが備え付けか、自分で購入するか
- WiFi：インターネット回線が込みか、自分で契約するか
- 水道光熱費：料金に含まれるか、別途支払うか
手間
- 引越し準備：家具の購入・搬入・組み立て・引越し時の処分にかかる時間と労力
- スーツケース一つ：最低限の荷物だけで入居できるか
表の読み方：結局どれを優先すべきか
比較表を読む際のポイントを整理します。
短期滞在（〜1年）なら初期費用・手間でホテル暮らしが有利
1年未満の滞在なら、初期費用ゼロ・手間ゼロのホテル暮らしがコストパフォーマンスが良いと言われています。月額費用は賃貸より高めですが、初期費用を回収する前に退去する場合、トータルで見ればホテル暮らしの方が割安になるケースがあります。
長期滞在（1年以上）なら月額費用で賃貸が有利な可能性
1年以上の滞在を予定している場合、月額費用が抑えられる賃貸物件の方が、長期的に見ればコストが安くなる可能性があります。初期費用を払っても、月々の差額で回収できるためです。
プライバシー重視なら賃貸または個室タイプのサブスク
水回りが完全個室であることを重視する場合は、通常の賃貸物件や個室タイプのサブスク（モデレート・スーペリアタイプ）を選びましょう。
ホテル暮らしと賃貸の違いを理解したら、goodroomで自分に合った物件を探してみましょう
goodroomサブスくらし（ホテル暮らし）の強み・弱み
goodroomサブスくらしの特徴を正直に整理します。強みと弱みを両方知ることで、自分に合っているかを判断できます。
強みが刺さるケース：初期費用ゼロ・住み替え自由
goodroomサブスくらしが特に効果を発揮するのは、以下のようなケースです。
初期費用ゼロ・敷金礼金なしで気軽に始められる
初期費用を最小限に抑えたい方、まとまった資金を用意できない方に適しています。初回登録料9,800円＋日割り家賃などで始められるため、ノマドワーカーやフリーランスから支持されていると言われています。
全国800施設の選択肢が多く住み替え自由
全国47都道府県800施設以上から選べ、住み替えも自由です。季節や気分で住む街を変えたい方、多拠点生活をしたい方に向いています。導入企業200社突破という実績もあり、新しい体験として好評を得ているようです。
サウナ・ラウンジなどの共用設備が充実
サウナ、ラウンジ、ジム、無人コンビニ、ワークラウンジなどの共用設備が充実しており、身軽な暮らしを実現できると言われています。リピート利用が多い傾向にあるのも、この充実した設備が理由の一つと考えられます。
弱みが致命傷になるケース：水回り共用・長期滞在
一方で、goodroomサブスくらしには以下のような弱みもあります。
水回りは共用で個室バストイレがない物件がある
一部物件では水回りが共用となっており、清掃不要というメリットがある一方、プライバシーが低いというデメリットがあります。水回り個室が必須の方には向いていません。
エレベーターなしの施設がある
階段利用が必要な施設もあり、荷物運びがキャリーカート依存となる場合があります。大きな荷物を運ぶのが大変な方は、事前に物件詳細を確認しましょう。
1年以上の長期滞在なら賃貸の方がコスパが良い可能性
月額67,800円〜という料金は、短期滞在なら割安ですが、1年以上の長期滞在なら通常の賃貸物件の方がトータルコストが安くなる可能性があります。
代替案を深掘り：通常賃貸・他社サブスク・現状維持
goodroomサブスくらし以外の選択肢を整理します。無理に勧めず、代替案も正直に提示します。
代替の方が向く人：長期滞在・完全個室希望
以下のような方は、通常の賃貸物件や他社サブスクが向いている可能性があります。
1年以上の長期滞在を予定している方
長期滞在なら、敷金・礼金を払っても通常の賃貸物件の方がトータルコストが安くなる可能性があります。月々の賃料が5〜10万円程度の物件なら、長期的に見れば初期費用を回収できるためです。
CLASやADDressなど他社サブスクも検討
CLASやADDressなど、他社のホテルサブスクサービスも月額6万円台から利用可能です。goodroomと同等の価格帯で、家具家電付き・住み替え自由というメリットがあります。複数のサービスを比較検討してみましょう。
水回り完全個室が必須の方
水回りが完全個室であることを譲れない場合は、通常の賃貸物件やgoodroomの個室タイプ（モデレート・スーペリア）を選びましょう。
どれも決めきれない時の順番：まずは短期で試す
決めきれない場合は、以下の順番で試してみることをおすすめします。
ステップ1：2週間〜1ヶ月の短期でgoodroomサブスくらしを試す
2週間から利用可能なので、まずは短期で試してみましょう。実際に住んでみることで、水回り共用やエレベーターなしといった点が自分に合うかどうかを確認できます。
ステップ2：合わなければ通常賃貸に切り替える
試してみて合わなければ、通常の賃貸物件に切り替えましょう。goodroomは通常の賃貸物件の検索・仲介サービスも提供しているため、同じプラットフォームで探すことができます。
ステップ3：現状維持も選択肢（焦る必要がない場合）
「今の住まいに大きな不満がない」「引越しのタイミングが明確でない」場合は、現状維持も立派な選択です。焦る必要がない場合は、じっくり検討しましょう。
口コミ・不安点の整理：実際の利用者の声
実際の利用者の口コミから、良い点と不安点を整理します。
よくある不満と原因：水回り共用・エレベーターなし
よくある不満を正直に提示し、原因を明確にします。
水回り共用はプライバシーの懸念がある
「水回りが共用で、他の入居者と顔を合わせるのが気まずい」という声があります。プライバシーを重視する方には、この点がデメリットとなる可能性があります。ただし、掃除の手間が省けるというメリットもあるため、優先順位次第では許容できる場合もあります。
エレベーターなしは荷物運びが大変
「エレベーターがなく、階段で荷物を運ぶのが大変だった」という声もあります。ただし、キャリーカートが設置されている施設もあるため、スーツケース一つで引越しできる程度の荷物なら大きな負担にはならないと言われています。
物件タイプによって差があることを伝える
これらの不満は、物件タイプ（ベーシック・モデレート・スーペリア）によって差があります。事前に物件詳細を確認し、自分に合ったタイプを選ぶことが重要です。
物件・担当・地域で変わるポイント
口コミが物件・担当・地域によって変わることを伝え、自分で確認する重要性を示します。
物件タイプで設備が異なる
ベーシックタイプは水回り共用、モデレート・スーペリアタイプは水回り個室となっている場合が多いです。サウナやラウンジなどの共用設備も、物件によって充実度が異なります。
地域によって物件数や選択肢が変わる
首都圏・関西・名古屋・福岡など主要都市では選択肢が多いですが、地方では限られる場合があります。自分の希望エリアに物件があるかを事前に確認しましょう。
問い合わせ時に確認すべきポイント
- 水回りは個室か共用か
- エレベーターの有無
- サウナ・ラウンジなどの共用設備の有無
- 周辺環境（駅からの距離、コンビニの有無など）
これらのポイントを問い合わせ時に確認することで、入居後のミスマッチを防げます。goodroomではWeb完結フローで気軽に質問できるため、不明点があれば積極的に問い合わせましょう。
まとめ：あなたの優先順位に合わせた選択
ホテル暮らしと賃貸、どちらを選ぶべきかは、あなたの優先順位によって変わります。
3つの判断軸を再確認
- 初期費用重視：ホテル暮らし（goodroomサブスくらし）
- 手間削減重視：ホテル暮らし（goodroomサブスくらし）
- 設備・プライバシー重視：賃貸または個室タイプのサブスク
滞在期間で判断
- 短期滞在（〜1年）：ホテル暮らしがコスパ良好
- 長期滞在（1年以上）：賃貸の方がコスパが良い可能性
まずは短期で試す
決めきれない場合は、2週間〜1ヶ月の短期でgoodroomサブスくらしを試してみましょう。実際に住んでみることで、自分に合うかどうかを確認できます。