相続で行政書士と司法書士の違い｜不動産相続なら司法書士一択

司法書士と連携し、不動産登記まで一括対応。戸籍収集から名義変更まで、自宅にいながら手続きできます。

自宅にいながら相続手続き【相続ナビ】

司法書士の強み・弱み、行政書士の強み・弱み

両者のメリット・デメリットを整理します。

司法書士の強み:

• 不動産登記代理（独占業務）
• 家庭裁判所への相続放棄・限定承認申述書作成
• 手続き一括対応（登記まで代理可能）

司法書士の弱み:

• 費用が高め（15〜25万円程度）
• 自動車名義変更は主業務ではない

行政書士の強み:

• 費用が安い（10〜20万円程度）
• 自動車名義変更が得意
• 書類作成全般に対応

行政書士の弱み:

• 不動産登記不可
• 家庭裁判所書類作成不可

司法書士の強みが刺さるケース

以下のような場合は、司法書士を選ぶべきです。

ケース1: 不動産相続がある

不動産の相続登記は司法書士の独占業務です。行政書士に依頼しても、登記部分は司法書士に別途依頼する必要があり、追加費用が発生します。

ケース2: 相続放棄や限定承認を家庭裁判所に申述する必要がある

家庭裁判所への相続放棄申述書や限定承認申述書の作成は司法書士が可能です。行政書士は不可です。

ケース3: 手続き全体を一括で任せたい

司法書士は登記まで代理可能なため、戸籍収集から名義変更、登記まで一括で任せられます。

行政書士の強みが刺さるケース

以下のような場合は、行政書士を選ぶべきです。

ケース1: 不動産相続がなく、書類作成だけで済む

不動産相続がない場合、遺産分割協議書や戸籍謄本収集などの書類作成だけで済むため、行政書士で十分です。

ケース2: 自動車の名義変更が主目的

自動車の名義変更は行政書士が得意としています。司法書士は自動車名義変更を主業務としていないため、行政書士に依頼する方がスムーズです。

ケース3: 費用を最小限に抑えたい

行政書士は司法書士より費用が安い傾向があります（10〜20万円程度）。不動産登記が不要な場合、行政書士で費用を抑えられます。

どちらの弱みも致命傷になるケース

以下のような場合は、司法書士・行政書士のどちらも最適とは言えません。

ケース1: 不動産相続ありで行政書士に依頼→後から司法書士連携が必要で追加費用発生

不動産相続があることを知らずに行政書士に依頼すると、登記部分だけ司法書士に別途依頼する必要があり、追加費用が発生します。

ケース2: 費用重視で行政書士に依頼したが、登記が必要になり結局高額に

費用を抑えたくて行政書士に依頼したものの、後から不動産登記が必要と分かり、結局高額になるケースがあります。

ケース3: 司法書士に依頼したが、自動車名義変更は別途依頼が必要

司法書士に依頼しても、自動車名義変更は主業務ではないため、別途行政書士に依頼する必要がある場合があります。

代替案：オンライン相続代行サービスという選択肢

司法書士・行政書士の対面型サービスではなく、オンライン完結型の相続代行サービスという選択肢もあります。

相続ナビの特徴:

• 司法書士と連携し、不動産登記まで一括対応
• オンライン完結で、平日に役所や事務所に行く必要がない
• 戸籍収集から名義変更、相続登記まで手続き全体をサポート
• 費用は相続内容により幅があるが、銀行の相続サービスより安いという口コミあり

オンライン代行サービスが向く人

以下のような方には、相続ナビのようなオンライン代行サービスが向いています。

平日に役所や事務所に行く時間がない会社員

仕事が忙しく、平日に役所や事務所に行く時間が取れない方は、オンライン完結のサービスが便利です。

遠方在住で何度も帰省できない相続人

親の実家と離れた場所に住んでおり、何度も帰省して手続きするのが困難な方に最適です。

初めての相続で何から始めればいいかわからない人

初めての相続で必要書類や手続きの流れが分からず不安を抱える方には、専門家がサポートするサービスが安心です。

オンラインで手続きを完結させたい人

オンラインで手続きを完結させたい方に向いています。自宅にいながら、スマホやPCで手続きを進められます。

司法書士・行政書士の方が向く人と、どれも決めきれない時の順番

最終的な判断基準を提示します。

順番1: 不動産相続あり

司法書士または相続ナビ（司法書士連携）を選びましょう。不動産登記は司法書士の独占業務です。

順番2: 不動産なし、費用重視

行政書士を選びましょう。費用が安く、書類作成に強いです。

順番3: 不動産なし、オンライン完結希望

相続ナビのようなオンライン代行サービスを選びましょう。平日に時間が取れない方に最適です。

順番4: どれも決めきれない

無料相談で見積もり比較をしましょう。司法書士・行政書士・相続ナビのそれぞれに無料相談を申し込み、見積もりを比較することで、自分に合った選択肢が見つかります。

よくある不満と選択ミス

選択ミスの事例と対策を示します。

不満1: 行政書士に依頼したが、不動産登記で司法書士が必要と言われ追加費用発生

不動産相続があることを知らずに行政書士に依頼すると、登記部分だけ司法書士に別途依頼する必要があり、追加費用が発生します。

不満2: 司法書士に依頼したが、費用が予想より高かった

司法書士の費用相場は15〜25万円程度ですが、不動産の数や相続人の数により変動します。事前に見積もりを取ることが重要です。

不満3: 自分で手続きしようとしたが、複雑すぎて途中で断念

相続手続きは戸籍収集から遺産分割協議書作成、名義変更、登記まで複雑です。自分で手続きしようとして途中で断念し、結局専門家に依頼するケースが多いです。

よくある不満と、その背景にある原因

不満の原因を分析します。

原因1: 不動産相続の有無を事前確認せずに依頼した

不動産相続の有無を確認せずに依頼すると、後から追加費用が発生する可能性があります。事前に不動産の有無を確認しましょう。

原因2: 見積もりを取らずに依頼した

見積もりを取らずに依頼すると、予想外の費用が発生することがあります。必ず複数の事務所から見積もりを取りましょう。

原因3: 自分の相続の複雑さを過小評価した

相続手続きは思ったより複雑です。戸籍謄本の収集だけでも数週間かかることがあります。自分の相続の複雑さを正確に把握し、専門家に依頼することをおすすめします。

依頼先・地域・相続内容で変わるポイント

選択時の注意点を示します。

ポイント1: 不動産の数や所在地により費用が変動

不動産が複数ある場合、登記費用が増えます。また、不動産の所在地が遠方の場合、交通費や出張費が加算されることがあります。

ポイント2: 相続人の数により書類作成費用が増加

相続人が多い場合、戸籍謄本の収集や遺産分割協議書の作成費用が増加します。

ポイント3: 事務所により対応範囲と費用が異なる

司法書士・行政書士の事務所により、対応範囲と費用が異なります。必ず複数の事務所から見積もりを取り、比較しましょう。

よくある質問

相続で行政書士と司法書士、どちらに依頼すればいいですか？

不動産相続がある場合は司法書士、不動産がなく書類作成だけなら行政書士がおすすめです。司法書士は不動産登記を代理できますが、行政書士はできません。費用は行政書士の方が安い傾向があります。

行政書士は不動産の相続登記をできないのですか？

はい、不動産の相続登記は司法書士の独占業務です。行政書士に依頼した場合、登記部分だけ司法書士に別途依頼する必要があり、追加費用が発生する可能性があります。

司法書士と行政書士の費用相場はどれくらい違いますか？

司法書士の費用相場は総額15〜25万円程度、行政書士は10〜20万円程度です。ただし、行政書士に依頼して後から司法書士が必要になると、結局高額になる場合があります。

オンライン相続代行サービスと司法書士・行政書士の違いは何ですか？

オンライン相続代行サービスは、オンライン完結で手続きを進められる点が特徴です。相続ナビのようなサービスは司法書士と連携し、不動産登記まで一括対応できます。平日に時間が取れない方や遠方在住の方に向いています。

自動車の名義変更だけなら、どちらに依頼すればいいですか？

自動車の名義変更は行政書士が得意としています。司法書士は自動車名義変更を主業務としていないため、この場合は行政書士に依頼する方がスムーズです。

まとめ：あなたは司法書士・行政書士・オンライン代行のどれを選ぶべきか

相続で行政書士と司法書士のどちらに依頼すべきかは、不動産相続の有無で決まります。

最終判断基準:

• 不動産相続あり→司法書士または相続ナビ（司法書士連携）
• 不動産なし、費用重視→行政書士
• 不動産なし、オンライン完結希望→相続ナビ
• どれも決めきれない→無料相談で見積もり比較

まずは無料相談で見積もりを取り、自分に合った選択肢を見つけることをおすすめします。