ゆっくり不動産とは？YouTubeで人気の物件内見チャンネル
不動産の知識をわかりやすく学びたい方や、個性的な物件を楽しみながら見たい方にとって、「ゆっくり不動産」というYouTubeチャンネルが注目されています。「ゆっくりボイス」と博多弁のナレーションで物件を紹介するスタイルが特徴的で、2025年1月時点で登録者数75.5万人、累計再生回数2億回を突破しています。
この記事では、ゆっくり不動産の特徴、チャンネルの成長実績、活用メリット、注意点を解説します。
エンターテインメント性の高い不動産情報コンテンツとして、ゆっくり不動産を楽しみながら不動産の世界を知ることができます。
この記事のポイント
- ゆっくり不動産は2020年9月開設のYouTubeチャンネルで、登録者数75.5万人、累計再生回数2億回を突破
- 「ゆっくりボイス」（音声合成ソフト）と博多弁のナレーションで個性的な物件を紹介
- iYell株式会社（住宅ローンテック企業）が2022年1月から運営管理を担当
- 370本以上の動画で国内外の個性的な物件を紹介し、エンターテインメント性が高い
- 価格や管理費等の詳細情報は表示されないため、不動産購入・賃貸契約には専門家（宅建士）への相談が必要
(1) ゆっくり不動産の概要（2020年9月開設）
ゆっくり不動産は、2020年9月に開設されたYouTubeチャンネルです。国内外の個性的な物件を「ゆっくりボイス」（音声合成ソフト）と博多弁のナレーションで紹介するスタイルが特徴で、不動産系YouTuberとして圧倒的な人気を獲得しています。
2025年1月時点で登録者数75.5万人、累計再生回数2億回を突破しており、不動産系YouTubeチャンネルの中でトップクラスの実績を誇ります。
（出典: iYell株式会社）
(2) 運営主体：iYell株式会社
ゆっくり不動産は、iYell株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：窪田光洋）が運営管理しています。iYell株式会社は住宅ローンテック企業で、2022年1月からゆっくり不動産の運営管理契約を締結しています。
チャンネル名に「不動産」とありますが、不動産業者ではなく、メディア・コンテンツ制作会社が運営している点に注意が必要です。
(3) チャンネルのコンセプト：「住まいを楽しむ」
ゆっくり不動産のコンセプトは「住まいを楽しむ」です。物件の所在地は紹介しますが、家賃や物件価格などの具体的な数字は表示せず、エンターテインメント性を重視しています。
過度な編集をせず、物件全体をゆったりと紹介するスタイルで、視聴者が気軽に楽しめる内容になっています。
ゆっくり不動産の特徴：ゆっくりボイスと博多弁のナレーション
ゆっくり不動産の最大の特徴は、「ゆっくりボイス」と博多弁のナレーションです。ここでは、チャンネルの独特なスタイルを解説します。
(1) 「ゆっくりボイス」（音声合成ソフト）とは
「ゆっくりボイス」とは、音声合成ソフト（AquesTalk等）を使用した機械的な音声です。ニコニコ動画やYouTubeで広く使われるナレーション手法で、「ゆっくり実況」として親しまれています。
ゆっくり不動産では、この「ゆっくりボイス」を活用し、親しみやすくわかりやすい解説を提供しています。
(2) 博多弁のナレーションによる親しみやすさ
ゆっくり不動産のもう一つの特徴は、博多弁のナレーションです。標準語とは異なる独特のイントネーションやフレーズが、視聴者に親しみやすさを与えています。
この博多弁のナレーションが、チャンネルの個性を際立たせています。
(3) 過度な編集をしないゆったりとした雰囲気
ゆっくり不動産は、過度な編集をせず、物件全体をゆったりと紹介するスタイルを採用しています。BGMや効果音も控えめで、視聴者が物件の雰囲気をじっくりと味わえる構成になっています。
このゆったりとした雰囲気が、チャンネル名の「ゆっくり」に込められた意味です。
(4) 独特のキャッチフレーズ（「空が青いなあ」等）
ゆっくり不動産では、「空が青いなあ」などの独特のキャッチフレーズが使われています。これらのフレーズは視聴者の間で親しまれており、チャンネルのアイデンティティの一部となっています。
チャンネルの成長と実績：登録者数75.5万人・累計再生回数2億回
ゆっくり不動産は、開設から約4年間で急成長を遂げています。ここでは、チャンネルの成長推移と実績を解説します。
(1) 2020年9月開設から2025年1月までの成長推移
ゆっくり不動産は、2020年9月の開設から順調に成長し、2025年1月時点で以下の実績を達成しています。
- 登録者数: 75.5万人
- 累計再生回数: 2億回以上
- 動画本数: 370本以上
(2) 2021年：YouTube急上昇クリエイターランキング日本7位
2021年には、YouTubeの「急上昇クリエイターランキング（日本）」で7位にランクインしました。この実績は、ゆっくり不動産が短期間で急激に人気を獲得したことを示しています。
（出典: HOMECLIP）
(3) 2024年11月：累計再生回数2億回突破
2024年11月には、累計再生回数2億回を突破しました。この数字は、不動産系YouTubeチャンネルとして圧倒的な人気を示しています。
(4) サブチャンネル「ゆっくり不動産のせかんどはうす」の展開
ゆっくり不動産は、サブチャンネル「ゆっくり不動産のせかんどはうす」も展開しています。このサブチャンネルでは、メインチャンネルの人気動画からナレーションと演出を除いた生の内見動画を配信しています。
視聴者の多様なニーズに応えるため、メインチャンネルとサブチャンネルで異なるスタイルを提供しています。
（出典: PR TIMES）
ゆっくり不動産を活用するメリット：不動産知識のエンターテインメント的な学び
ゆっくり不動産を視聴することで、どのようなメリットが得られるのでしょうか。
(1) 370本以上の動画で国内外の個性的な物件を紹介
ゆっくり不動産は、370本以上の動画で国内外の個性的な物件を紹介しています。一般的な物件だけでなく、ユニークな間取り、特殊な立地、古民家等、多様な物件を楽しむことができます。
(2) エンターテインメント性が高く、気軽に視聴できる
ゆっくり不動産は、エンターテインメント性が高く、気軽に視聴できます。不動産の専門知識がなくても楽しめる内容になっており、物件探しの疲れを癒す息抜きとしても活用できます。
(3) 物件内見の疑似体験ができる
ゆっくり不動産の動画を視聴することで、物件内見の疑似体験ができます。実際に現地に行かなくても、物件の間取り、設備、雰囲気を把握できるため、物件選びの参考になります。
(4) 他の不動産系YouTuber（ぼっち不動産、不動産屋ラムエイ等）との比較
ゆっくり不動産以外にも、「ぼっち不動産」「不動産屋ラムエイ」「ふくろう不動産」等、他の不動産系YouTuberが活動しています。
それぞれのチャンネルには独自の特徴があり、複数のチャンネルを視聴することで、より幅広い不動産知識を得ることができます。
（出典: いえらぶ不動産コラム）
注意点：YouTube情報と専門家への相談の使い分け
ゆっくり不動産は有益な情報源ですが、注意点もあります。
(1) ゆっくり不動産は価格・管理費等の詳細情報を表示しない
ゆっくり不動産は、物件の所在地は紹介しますが、家賃や物件価格、管理費、築年数等の詳細情報は表示しません。エンターテインメント要素が強く、実際の物件選びに必要な情報は限られています。
(2) エンターテインメント要素が強く、投資判断には不十分
ゆっくり不動産はエンターテインメント性を重視しており、不動産投資や物件購入の判断に必要な詳細な分析は行われていません。投資判断の情報源としては不十分です。
(3) 不動産購入・賃貸契約には専門家（宅建士）への相談が必要
不動産購入・賃貸契約を検討する際は、YouTube動画の情報だけで判断すべきではありません。宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー等の専門家に相談し、正確な情報を得ることが重要です。
(4) YouTubeのアルゴリズムによる物件紹介の偏り
YouTubeのアルゴリズムや視聴者の嗜好により、紹介される物件に偏りがある可能性があります。すべての物件が公平に紹介されているわけではないことに注意が必要です。
まとめ：ゆっくり不動産を楽しみながら不動産の世界を知る
ゆっくり不動産は、2020年9月開設のYouTubeチャンネルで、登録者数75.5万人、累計再生回数2億回を突破しています。「ゆっくりボイス」と博多弁のナレーションで個性的な物件を紹介し、エンターテインメント性の高い不動産情報コンテンツとして人気を獲得しています。
370本以上の動画で国内外の個性的な物件を紹介しており、気軽に視聴できる内容です。ただし、価格や管理費等の詳細情報は表示されないため、不動産購入・賃貸契約には専門家（宅建士、ファイナンシャルプランナー等）への相談が必要です。
ゆっくり不動産を楽しみながら、不動産の世界を知るきっかけとして活用してください。実際の不動産取引については、信頼できる不動産会社や専門家に相談しながら、適切な判断を行いましょう。