東急不動産の株主優待とは：基本情報と対象株主
東急不動産の株主優待を利用してみたいけれど、「どんな内容なのか」「どう使えばお得なのか」と気になっている方は多いのではないでしょうか。
この記事では、東急不動産ホールディングス株式会社の株主優待の具体的な内容、実際の利用方法、割引率、予約のコツを、公式情報と実際の利用体験を元に解説します。
株主優待を最大限に活用したい個人投資家の方でも、必要な情報を正確に把握できるようになります。
この記事のポイント
- 100株以上の保有で年2回（6月・12月）優待券が送付される
- ホテルハーヴェストで約40%～44%の割引、最大29,550円OFFの実績あり
- 予約は6週間前の10:00開始のため、人気施設は予約開始時刻に備えることが重要
- 2024年より長期保有感謝ポイント制度とJR東日本との株主優待連携が開始
(1) 権利確定日と優待券送付時期
東急不動産ホールディングスの株主優待は、3月末日と9月末日の年2回が権利確定日となっています。それぞれ6月と12月に優待券が送付されます。
株主優待を受けるためには、権利確定日時点で株式を保有していることが必要です。東急不動産ホールディングス公式サイトで最新の権利確定日を確認できます。
(2) 株数別の優待内容（100株以上、500株以上）
株主優待の内容は保有株数によって異なります。
| 保有株数 | 優待内容 |
|---|---|
| 100株以上 | ホテルハーヴェスト優待宿泊券、ホテル宿泊優待共通券、スポーツ優待共通券 |
| 500株以上3年以上保有 | 上記に加えて株主優待ポイント（WELコイン）進呈 |
（出典: 東急不動産ホールディングス公式サイト）
100株以上で基本的な優待券が受け取れますが、500株以上を3年以上保有すると株主優待ポイント（WELコイン）も追加で進呈されます。
(3) 継続保有株主優遇制度（3年以上、5年以上）
東急不動産ホールディングスでは、長期保有株主に対する優遇制度があります。
- 3年以上保有: 500株以上で株主優待ポイント（WELコイン）進呈
- 5年以上保有: 2024年6月発行分より、5年毎に株主優待ポイント（WELコイン）を1.5倍に割り増して進呈する長期保有感謝ポイント制度が開始
WELコインは1ポイント=1円として産直品や施設利用券と交換できます。長期保有することで、より多くの優待を受けられる仕組みです。
株主優待の具体的な内容と対象施設
(1) ホテルハーヴェスト優待宿泊券（全国15施設）
ホテルハーヴェストは、東急リゾーツ＆ステイが運営する会員制リゾートホテルで、全国15施設あります。株主優待宿泊券を使うと、通常の宿泊料金から大幅に割引されます。
実際の割引率の例：
- 京都: 44%OFF（40,700円→22,550円）
- 有馬: 40%OFF（53,000円→34,980円）
- 最大29,550円OFFの事例もあり
（出典: 実際の利用体験レポート）
(2) ホテル宿泊優待共通券（東急ステイ、ROKU KYOTO等）
株主優待はホテルハーヴェストだけでなく、以下の施設でも利用できます。
| 施設 | 割引率 |
|---|---|
| 東急ステイ | 販売料金より10%割引 |
| 旧軽井沢KIKYOキュリオ | 20%割引 |
| ROKU KYOTO | ホテル宿泊優待共通券利用可能 |
（出典: 東急ステイ公式サイト）
施設によって割引率は異なりますが、いずれも通常料金よりお得に宿泊できます。
(3) 株主優待ポイント（WELコイン）の利用方法
500株以上を3年以上保有している株主には、株主優待ポイント（WELコイン）が進呈されます。
WELコインの使い方：
- 1ポイント=1円として利用
- 産直品や施設利用券と交換可能
- 2024年より長期保有感謝ポイント制度が開始（5年以上保有で1.5倍に割り増し）
株主優待の予約方法と利用手順
(1) WEB予約の手順（6週間前の10:00開始）
株主優待を利用した宿泊予約は、6週間前の同日10:00から開始されます。
予約手順:
- 株主優待専用ページへログイン（ID/PASSは「株主様ご優待券」冊子に掲載）
- 希望の日程・施設を選択
- 「株主様ご宿泊優待券」を利用する旨を選択
- 公式ホームページで現地決済にて予約
（出典: ホテルハーヴェスト公式サイト）
重要: 他社のホテル予約サイトからは株主優待を利用できません。必ず公式ホームページから予約してください。
(2) 電話予約の方法（10:00～17:30受付）
WEB予約が難しい場合は、電話予約も可能です。
- 受付時間: 10:00～17:30
- 「株主様ご宿泊優待券」を利用する旨を伝える
- 予約開始は6週間前の同日10:00から
(3) チェックイン時の優待券提出
チェックイン時には、「株主様ご宿泊優待券」をフロントに提出する必要があります。
注意点:
- 優待券の持参がない場合、優待料金が適用されない
- 優待券には東急不動産ホールディングス株主の署名が必要
実際に使ってみた：割引率と利用のコツ
(1) 割引率の実例（京都44%OFF、有馬40%OFF等）
実際の利用体験では、以下のような割引率が報告されています。
| 施設 | 通常料金 | 優待料金 | 割引率 | 割引額 |
|---|---|---|---|---|
| 京都 | 40,700円 | 22,550円 | 44%OFF | 18,150円 |
| 有馬六彩 | 53,000円 | 34,980円 | 約34%OFF | 18,020円 |
| その他施設 | - | - | 40%～44%OFF | 最大29,550円OFF |
（出典: 実際の利用体験レポート）
(2) 予約のコツ（開始時刻に備える、繁忙期を避ける）
株主優待の予約を成功させるコツは以下の通りです。
- 予約開始時刻（10:00）に備える: 人気施設や繁忙期は開始直後に埋まる
- 繁忙期を避ける: ゴールデンウィーク、お盆休み、紅葉シーズン、年末年始は特に予約困難
- 株主優待専用ページのID/PASSを事前確認: 予約開始前にログイン準備
(3) 施設別の割引率（ホテルハーヴェスト、東急ステイ、旧軽井沢KIKYO等）
施設によって割引率は異なります。
- ホテルハーヴェスト: 約40%～44%の割引
- 東急ステイ: 販売料金より10%割引
- 旧軽井沢KIKYOキュリオ: 20%割引
（出典: 東急不動産ホールディングス公式サイト、実際の利用体験レポート）
株主優待利用時の注意点とよくある失敗
(1) 返金不可プラン・事前決済プランは対象外
株主優待が利用できないプランがあります。
- 「返金不可プラン」は対象外
- 「事前決済プラン」は対象外
- 必ず「現地決済プラン」を選択してください
(2) ハーヴェストクラブ会員予約で満室の場合は利用不可
東急ハーヴェストクラブ会員の予約で満室の場合、株主優待予約開始時点でも予約を承れない場合があります。キャンセル待ちは不可です。
(3) おひとりさま利用は2,750円加算
一人での利用も可能ですが、料金に2,750円（消費税込）が加算されます。複数名での利用の方がコストパフォーマンスは高くなります。
まとめ：株主優待を最大限活用するためのチェックリスト
東急不動産の株主優待は、100株以上の保有で年2回（6月・12月）優待券が送付され、ホテルハーヴェストで約40%～44%の割引、最大29,550円OFFの実績があります。
予約は6週間前の10:00開始のため、人気施設や繁忙期は予約開始時刻に備えて準備することが重要です。2024年より長期保有感謝ポイント制度とJR東日本との株主優待連携が開始され、さらに魅力的な制度になっています。
株主優待を最大限活用するために、権利確定日、予約方法、利用条件を正しく理解し、計画的に利用しましょう。詳細は東急不動産ホールディングス公式サイトでご確認ください。