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マンション地震で最も潰れやすいのは1階（ピロティ構造は特に危険）。中層階（4-10階）が倒壊リスクと避難のバランスが良く最も安全。高層階は長周期地震動に注意。耐震基準・構造別の選び方を解説。
超高層マンションは高さ60m超の建物で、眺望・共用施設・セキュリティが魅力。管理費が高額、地震リスク（長周期地震動、高層難民）に注意。2024年契約率48.3%に急落。立地・価格・維持費を総合的に判断しましょう。
