連帯保証人

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マンション購入時の保証人｜必要性・代替手段・連帯保証人との違いを解説

マンション購入時は原則保証人不要。物件が担保になり、保証会社利用が一般的です。自営業・勤続年数短い場合は例外。連帯保証人は債務者と同等の返済義務。保証会社の保証料相場、ペアローン・収入合算の注意点を解説。

住宅ローン審査で妻が原因で通らないのはペアローン・収入合算・連帯保証人の場合です。単独名義なら原則影響なし。延滞解消後5年間、債務整理・自己破産は5〜10年間記録が残ります。審査に通らなかった場合の対策を解説します。

住宅ローンの連帯保証人は主債務者と同等の返済責任を負い、離婚しても義務は消滅しません。配偶者が求められるケース、連帯債務者との違い、フラット35等のリスク対策をわかりやすく詳しく解説します。