管理費修繕積立金

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福岡市南区の中古マンション相場とエリア別の特徴・選び方

福岡市南区の中古マンションは2LDKが約10〜45百万円、3LDK・4LDKが約10〜50百万円が相場（2025年時点）。大橋駅は天神まで急行約6分で便利。築年数、管理状況、住宅ローン控除の適用要件を解説します。

清和マンション、東和マンション、共和マンションは全国の複数都市に同名の物件が存在します。物件検索時の絞り込み方法、中古マンション購入時の確認ポイント、築年数・耐震基準・管理状態の見極め方を解説。後悔しない物件選びができます。

リゾートマンションは1万円～100万円で購入可能ですが、管理費・修繕積立金が月5万～10万円と高額で、年間60万～120万円の維持費がかかります。売却困難、滞納管理費の引き継ぎリスクなど、購入前の確認ポイントを解説します。