景観条例

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京都の売り土地情報｜価格相場・エリア別特徴・購入ガイド

京都府の売り土地を探している方へ。京都市内は坪単価100-300万円、郊外は30-80万円程度の価格相場。景観条例（高さ・デザイン制限）、売り土地の探し方（SUUMO・自治体バンク）を国土交通省・京都市の情報を元に解説します。

宇治市の土地価格は坪単価41.9万円で京都市より3.6倍安い。六地蔵駅19.2万円/㎡、大久保・宇治エリア人気。京都駅16分、大阪京橋51分。10年で+22.2%上昇予想。高さ10m以上は景観条例手続必須。

京都市の中古戸建ての相場は中京区で約7,000万円台、上京区で約3,000万円〜。物件数が多いエリアは右京区・伏見区・西京区、人気エリアは山科区・左京区。景観条例や高さ制限、公的支援制度、購入の注意点を解説します。

国立市の新築戸建て平均価格は約6,092万円。文教地区の建築制限、景観条例による高さ規制、国立駅周辺・谷保・矢川エリアの特徴、ハザードマップでの災害リスク確認など、購入時の注意点を解説します。

宮古島の土地価格相場、エリア選び、法規制を解説します。2025年公示地価は156,458円/坪で前年比+16.26%上昇。景観条例の高さ制限、農地転用許可、インフラ、台風リスクも紹介。購入前のチェックリスト付き。

京都の分譲マンション市場、エリア別価格相場（新築4,000万～7,000万円、中古は新築の7～8割）、新築と中古の比較、分譲賃貸との違いを解説。景観条例の影響や2025年供給予測も紹介します。