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朝日南麻布マンションは1978年築、SRC造で麻布十番駅徒歩5分の好立地。南麻布の中古マンション相場は平均5,332.5万円(2025年)。築古物件のチェックポイント、耐震基準、修繕積立金、建物診断の重要性を解説します。