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中古平屋一戸建ての魅力とは？価格相場・探し方・購入時のチェックポイント

中古平屋一戸建てのメリット（バリアフリー・家族のつながり）、価格相場、探し方、購入時の注意点（築年数・耐震性・リフォーム）を解説。国土交通省のREINSデータを元に、老後を見据えた快適な暮らしを実現します。

70坪の土地は2022年注文住宅の平均敷地面積（61-76坪）の範囲内。建ぺい率60%なら約42坪の建築面積が可能。メリット（広い平屋・庭・駐車場・拡張性）とデメリット（固定資産税・維持費・外構費用）を国土交通省データで解説します。

100坪の土地は約330㎡でバレーボールコート2面分の広さです。30坪・50坪・60坪との比較、建ぺい率・容積率による建築制限、固定資産税の計算方法、後悔しないための注意点を国土交通省・国税庁の情報を元に解説します。

平屋のメリットは生活動線が良い・バリアフリー・メンテナンス費用削減の3点。建築費用は2,000万円前後が相場です。賃貸物件は郊外で見つかりやすいです。デメリット・注意点も詳しく解説します。