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小田原市の戸建て価格相場とエリア別の特徴・選び方

小田原市の戸建て市場を徹底解説。駅周辺は坪単価60-90万円、海沿いで50-80万円、山側で40-70万円が目安です。東京・横浜へのアクセス、新築・中古の比較、災害リスクを国土交通省・小田原市公式情報を元に解説します。

神奈川県小田原市の土地価格相場は住宅地で約33万円/坪、商業地で約73万円/坪（2024年公示地価）。小田原駅周辺・鴨宮エリアの特徴、東京へのアクセス、購入時の注意点を神奈川県の公式データを元に解説します。

小田原市の土地価格は2024年平均346,000円/坪（前年比+17.8%上昇）。小田原駅周辺は491,000円/坪、郊外は100,000円/m²以下。再開発事業（2025年着工）、エリア別特徴、用途地域、購入チェックポイントを解説します。

小田原の不動産市場を解説。中古マンション価格相場3,338-5,442万円、家賃相場5.3-5.83万円、東京駅まで約30分の好アクセス。資産価値が低下しにくいエリアですが、海沿い物件の塩害・風害・水害リスク、休日の混雑も考慮が必要です。