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さいたま市の戸建て購入ガイド｜価格相場・エリア比較・選び方

さいたま市で戸建て購入を検討する方向けに、新築・中古の価格相場（新築2,000～7,000万円、中古平均5,063万円）、浦和区・大宮区等のエリア別特徴、必要年収の目安を解説。物件選びのポイントもわかります。

さいたま市の土地価格相場（平均35.9万円/m²）、エリア別の特徴（大宮・浦和・岩槻等）、土地選びのポイント（用途地域・建築条件・駅距離）を解説。2025年最新の公示地価データを元に説明します。

さいたま市の土地価格相場を区別・駅別に解説。浦和区・大宮区は高額、岩槻区・見沼区は安価。2025年公示地価は+5.28%上昇。用途地域・建ぺい率の確認方法、土地購入時の注意点を国土交通省の公式データで解説します。