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館山市の戸建て平均売却価格は1,215万円(2024年時点)で千葉県平均より1,675万円安い。移住・別荘需要が高まる館山の不動産相場、エリア特性、移住支援制度、塩害・気候等の注意点を国土交通省等の公式情報を元に解説します。