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南千住の中古マンション価格相場(1K 2,685万円、1LDK 4,280万円、2LDK 5,980万円)を解説。3路線利用可能で再開発が進むエリアです。浸水リスク、新耐震基準、修繕積立金の確認方法も紹介します。