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相模原市の土地情報｜価格相場・エリア特性・購入時の注意点を解説

相模原市の公示地価は坪70.2万円（前年比+4.8%）。中央区65.5万円、南区81.8万円と区別差大。2027年リニア開通（橋本駅）で価格上昇期待。区別の特性、ハザードマップ確認、長期保有前提での検討方法を解説します。

相模原市の土地相場は市全体平均53.6万円/坪（2025年）。中央区62.6万円、南区81.8万円と区により大きく異なります。駅近は高価格、郊外は低価格。国土利用計画法の届出、用途地域の確認を相模原市公式情報と国土交通省データで解説します。