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土地鑑とは？意味と使い方、不動産取引での活用方法を解説

土地鑑（土地勘）の意味、語源、「土地鑑」と「土地勘」の違い、不動産購入時の重要性を解説。土地鑑を身につける方法（複数回訪問、時間帯を変えた確認、地元住民へのヒアリング等）と土地鑑定との違いも紹介します。