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専任媒介契約の仲介手数料の計算方法、法定上限、他の媒介契約との比較、支払いタイミング、値引き交渉の可能性まで網羅的に解説。宅建業法や国土交通省の公式情報を元に、初めて不動産を売却する方でも正確に理解できる内容です。
不動産取引の囲い込み問題を解説。売却活動の長期化や値下げ圧力（数百万円損失の可能性）、レインズ登録証明書でのステータス確認方法、2025年1月規制強化、一般媒介契約など具体的な防止対策を紹介します。
