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戸建ての排水管構造を図解！詰まりやトラブルを防ぐメンテナンスのポイント

戸建ての排水管構造を解説。横引管が長く詰まりやすい構造、汚水の流れ、PVC製配管の特徴、日常の手入れ方法（週1-3回のお湯・重曹洗浄）、高圧洗浄の頻度（3-5年ごと）、詰まりの前兆と対処法を紹介します。

戸建てのルーフバルコニーのメリット（広い開放感、日当たり、プライバシー、建ぺい率不算入）、デメリット（雨漏りリスク、防水メンテナンス費用30～50万円）、固定資産税の扱いを解説。設置前に知っておくべき注意点がわかります。

マンション排水管清掃の必要性、頻度（年1回）、費用相場（1戸4,500～6,000円）、当日の準備と拒否した場合のリスク（自費負担・近隣トラブル・損害賠償）を解説。不在時の対応や法的要件も網羅。

マンションの水漏れの主な原因は給湯管の劣化で築15年から発生。止水栓を閉めて管理会社に連絡する緊急対処法、専有部分と共用部分の責任区分、個人賠償責任保険と火災保険の補償範囲、日常的な予防策を解説します。

築20年の一戸建ては新築の半額以下で購入可能で、適切なメンテナンスで20〜30年以上住めます。資産価値、建物状態のチェックポイント、購入・売却時の注意点、リフォーム費用を解説。ホームインスペクションの必要性も紹介。