騒音対策

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伊丹市の土地価格相場・エリア特性・購入ガイド

伊丹市の土地価格相場（2025年平均坪単価約69万円）、エリア別特性、購入時の注意点（最低敷地面積100m²、騒音問題等）を公的統計データを元に解説。駅周辺とバス路線エリアの違いを紹介します。

メゾネットマンションの特徴、メリット・デメリット、購入時の選び方を解説。通常のマンションとの価格差や、光熱費、階段の注意点など、物件選びに必要な情報を網羅。戸建て感覚で暮らしたい方必見です。

綾瀬市の土地価格相場は公示地価平均13.2万円/㎡（坪単価約56.6万円）。市内に駅はないがバス路線網充実、海老名駅まで車で近い。神奈川県内では手頃な価格帯で子育て支援も充実。厚木基地の騒音影響や価格下落予測に注意。

一戸建ての庭でバーベキューは法律的に問題ないが、煙・臭い・騒音で近所迷惑になる可能性あり。事前挨拶、無煙コンロ・電気グリル使用、魚介類選択、時間帯配慮（日中2-3時間）など、近隣トラブルを防ぐマナーと煙・騒音対策を解説します。

マンション上階の騒音対策を解説。足音が40%で最多。対処法は①記録→②管理会社相談→③防音対策依頼。天井を叩くのはNG。防音マットで82%カット。防音マンション選び（RC・SRC造、床厚20cm以上、D-55以上）も紹介します。