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固定資産税は誰が払う？売買時の負担区分・日割り計算を解説

固定資産税の支払い義務者、売買時の負担区分、相続時の扱いを解説。1月1日の所有者が納税義務者、日割り精算の慣習、起算日の違い（東日本1/1・西日本4/1）など実務ポイントを説明します。

土地の分筆の定義、手続き、費用を解説。分筆とは1つの土地を複数に分ける登記手続き。2023年4月民法改正で共有者過半数の合意で可能。費用は境界確定済10-20万円、未確定30-100万円以上。

固定資産税課税明細書は毎年4〜6月に自動送付される重要な書類です。評価額・課税標準額・税額の違い、土地・建物の記載項目、原則再発行不可の対処法、相続や登記での活用場面を、横浜市・東京都等の公式情報を元に詳しく解説します。