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土地一筆とは｜不動産用語の定義・分筆・合筆を初心者向けに解説

一筆は登記上の土地の個数単位。1筆ごとに地番が付され、登記簿も1筆ごとに1用紙を備えます（一筆一用紙主義）。分筆・合筆の違い、手続きの流れ、費用相場（登録免許税1,000円/筆、調査士報酬10-80万円）を法務局の公式情報を元に解説します。

不動産は民法第86条で「土地及びその定着物」と定義されます。マンション・戸建て・土地など物件種別、用途別の分類、動産との違い、登記・権利関係の基礎を初心者向けに解説します。取引・投資・相続の前に知っておくべき基礎知識がわかります。