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土地を無料で取得する方法とは【空き地活用・譲渡・注意点】

土地を無料で取得する方法（0円物件・無償譲渡）の仕組みと実態を解説。贈与税・不動産取得税・維持費がかかるため完全無料ではありません。マッチングサイトの活用法、注意すべきリスク、専門家への相談ポイントを詳しく紹介します。

無料土地は自治体の移住支援・無償譲渡・マッチングサイトで入手可能です。土地代0円ですが、贈与税・登記費用・固定資産税などコストが発生します。年間110万円の基礎控除、詐欺リスク、立地の注意点を解説します。

無料土地は土地代0円ですが、贈与税（評価額110万円超）、登録免許税（2%）、修繕費等は別途必要です。空き家バンク、総務省の移住支援制度を使った探し方、税金、リスクを詳しく解説します。

「土地あげます」は無償譲渡の意味ですが、贈与税・登録免許税・固定資産税が発生し、測量費・造成費などの隠れたコストも数十万～数百万円かかる場合があります。境界不明確・土壌汚染などのリスクと、安全な土地取得方法を解説します。

0円不動産の仕組み、探し方、実際の費用（贈与税・登記費用・リフォーム約100万円以上）、シロアリ被害・再建築不可等のリスクを解説。マッチングサイトで検索可能。総費用を含めた判断と専門家への相談を推奨します。