抵当権抹消

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土地売却と司法書士｜費用相場・役割・依頼するメリットを解説

土地売却時の司法書士の役割（所有権移転登記、抵当権抹消登記）、費用相場（抵当権抹消1～3万円、所有権移転5～10万円）、依頼するメリット（手続きミスの防止、なりすまし詐欺の防止）を法務局・国税庁の公式情報を元に解説します。

住宅ローン完済後の生活はどう変わる？毎月の返済負担がなくなるメリットがある一方、固定資産税や修繕費は継続します。抵当権抹消手続きの方法や、浮いた返済額の賢い活用方法も詳しく紹介します。

住宅ローンの抵当権の仕組み、設定・抹消手続き、費用を法務局の公式情報を元に解説。登録免許税は債権額の0.4%、完済後は3ヶ月以内に抹消登記が必要です。自分で手続きする方法も紹介します。