境界トラブル

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隣の土地を買ってはいけない？購入前に知るべきリスクと判断基準

「隣の土地は買ってはいけない」の真偽を検証。隣地購入のメリット（土地面積増加・資産価値向上）、デメリット（相場1.2〜2倍の高値・境界トラブルリスク）、適正価格の判断方法（増分価値）、手順と注意点を不動産鑑定士の見解を元に解説します。

土地境界立会いでよくあるトラブル（認識の相違、境界杭不明、立会い拒否）の予防策と対処法を解説。筆界特定制度や境界確定訴訟など段階的な解決手順を法務省・政府広報オンラインの公式情報を元に紹介します。

土地境界立会いが必要になる場面、手続きの流れ、7つの注意点、隣人が拒否した場合の対処法（筆界特定制度・ADR・訴訟）を土地家屋調査士・弁護士の実務情報を元に解説。円滑な境界確定のためのガイドです。