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土地担保ローンとは？仕組み・金利・審査基準・注意点を徹底解説

土地担保ローンの仕組み、金利相場（1-10%）、審査基準、メリット・デメリットを解説。借入可能額は数百万円～数億円で、評価額の60-80%が目安。返済遅延時は競売リスクがあり、無理のない返済計画が重要です。