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千歳市の土地購入ガイド｜価格相場・新千歳空港・札幌アクセス

千歳市の土地価格相場は坪単価19万4596円（2025年公示地価、前年比+12.55%上昇）。新千歳空港まで車で約15分、札幌駅まで約40分のアクセス。商業地は前年比+37.78%上昇。土地売買時の届出義務、雪対策を解説。

千歳市の平均坪単価は19.5万円で2025年は前年比+12.55%上昇。商業地上昇率全国トップ3独占。ラピダス半導体工場効果で地価が記録的に上昇中。新千歳空港まで車で10分、人口増加中、子育て支援充実。自衛隊基地周辺は住宅防音工事助成あり。

北海道の2025年公示地価は平均9万3580円/m²（前年比+2.03%上昇）。札幌市は9年連続上昇、千歳市は+12.55%で道内トップ。雪国特有の建物仕様（断熱性能、融雪設備）と維持費、エリア別価格相場、移住者・投資家向けのポイント。