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中古戸建ての固定資産税はいくら？計算方法と軽減措置を徹底解説

中古戸建の固定資産税は築年数で安くなります。計算式は評価額×1.4%。経年減点補正率・住宅用地の特例（土地200㎡まで1/6）・リフォーム減税（省エネ・バリアフリー・耐震）を解説。

武蔵浦和の中古戸建は3,000万円〜5,000万円台が中心。JR埼京線・武蔵野線で都心アクセス良好。耐震基準の確認、ホームインスペクション、修繕費用の見積もりなど購入前のチェックポイントを解説します。

多摩センター周辺の中古戸建ては2,680万円～6,980万円。多摩市の平均は4,246万円（2024年、-10.9%）。3路線利用可能、緑地・公園充実の住環境、価格動向、購入時の注意点を国土交通省データ等を元に解説します。

松戸市の中古戸建ては2,399万円～4,999万円が中心。平均は3,511万円（2025年、-11.7%）。複数路線利用可能、東京へのアクセス良好。築10年超は60%が修繕必要、地盤沈下リスク等、購入時の注意点を解説します。

芦屋市の中古戸建ては2,350万円～2億5,800万円と幅広い価格帯。7,000万円以上がピーク。インスペクション、耐震基準確認、修繕費用を含めた資金計画、購入前の確認事項を国土交通省データ等を元に解説します。

町田市の戸建相場は新築平均3852万円、2LDK約3500-4500万円。中古は1000-8000万円と幅広い。新宿・横浜へ約30分の好アクセス。小田急線沿線と横浜線沿線の特徴、傾斜地の注意点を解説します。

たまプラーザの中古戸建価格は4,000〜8,000万円。過去3年で12.23%上昇し、2030年まで資産価値維持予測。坂道が多く電動自転車必須。購入検討中の方が物件を正確に判断できます。

灘区の戸建価格は土地80㎡以下で新築3,000万円台、中古2,000万円台が中心。神戸市は最低敷地面積規制がないため3階建て・駐車場なし物件が多いです。阪急・JR・阪神の3路線並走で交通利便性が高いです。