不動産投資ローン

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不動産投資を副業で始める｜リスク・収益性・成功のポイント

副業として不動産投資を始める方法を解説。会社員でも可能な理由、5棟10室基準、確定申告の方法、空室・金利上昇リスクを紹介。税理士やファイナンシャルプランナーへの相談を推奨。2025年最新情報で成功のポイントがわかります。

不動産ローンの種類（住宅ローン・投資ローン・担保ローン）、金利タイプ、審査基準、借入可能額を解説。住宅ローンは0.5%程度、投資ローンは1〜5%が相場。2024年以降の日銀利上げによる金利動向も紹介します。

マンション一棟買いを検討中の方へ。区分所有との違い、必要資金（頭金20-30%+諸費用）、利回り目安（表面5-8%）、空室リスク対策、税務上の注意点を国土交通省・国税庁の公式データで解説。専門家相談の重要性も紹介します。