なぜ野村不動産の年収が注目されるのか
不動産業界への就職・転職を検討する際、「大手デベロッパーの年収はどれくらいか」「野村不動産はどのくらい稼げるのか」と気になる方は少なくありません。年収は企業選びの重要な判断材料です。
この記事では、野村不動産の年収水準、職種別・役職別の給与体系、不動産業界全体との比較、転職時のポイントを、日本経済新聞やOpenWorkの公式データを元に解説します。
野村不動産への就職・転職を検討する際に必要な情報が得られるようになります。
この記事のポイント
- 野村不動産ホールディングスの平均年収は1,090万円（2024年3月期、有価証券報告書）
- デベロッパー26社の平均年収は907.6万円で、野村不動産は業界平均を上回る
- 業界トップはヒューリック2,035.7万円、三井不動産1,756.2万円で、野村不動産は業界内で中上位
- 課長で1,300-1,600万円程度、部長で1,800万円以上、主任後半で年収1,000万円到達可能（残業代込み）
- 不動産業界全体の平均年収は423万円だが、デベロッパーは1,000万円超と企業・職種により大きな格差
- 宅建資格があると即戦力として評価され、転職時の年収交渉で有利
野村不動産の企業概要と事業内容
(1) 野村不動産グループの事業領域
野村不動産グループは、住宅開発、オフィスビル開発、商業施設開発、不動産仲介、不動産管理など、幅広い事業領域を持つ総合不動産会社です。
主要ブランド：
- プラウド（分譲マンション）
- オウカス（分譲戸建て）
- 野村不動産ソリューションズ（仲介）
野村不動産は、不動産開発業者（デベロッパー）として、土地の取得から建物の企画・開発・販売までを一貫して行う企業です。
(2) デベロッパーとは：ゼネコンとの違い
デベロッパー：不動産開発業者。土地の取得から建物の企画・開発・販売までを一貫して行う企業です。
ゼネコン：総合建設業者。建物の設計・施工を担当します（デベロッパーは企画・開発が主）。
デベロッパーとゼネコンの違い：
| 項目 | デベロッパー | ゼネコン |
|---|---|---|
| 事業内容 | 土地取得、企画、開発、販売 | 建物の設計、施工 |
| 平均年収 | 907.6万円（デベロッパー26社平均） | 一般的にデベロッパーより低い |
| 代表企業 | 三井不動産、三菱地所、野村不動産等 | 大成建設、鹿島建設等 |
一般的にデベロッパーの方が年収水準が高い傾向にあります。
野村不動産の年収水準と昇給システム
(1) 平均年収1,090万円（2024年3月期、有価証券報告書）
日本経済新聞によると、野村不動産ホールディングスの平均年収は1,183万円（有価証券報告書より）です。
すべらない転職によると、2024年3月期の平均年収は1,090万円（前年比57万円増）です。
有価証券報告書：上場企業が金融庁に提出する財務情報・経営状況の報告書。平均年収データも記載されています。
このデータは、野村不動産グループ全体の平均年収であり、個別の職種・役職により実際の年収は異なります。
(2) 初任給と年代別年収の推移
野村不動産の初任給は300,000円（日本経済新聞データ）です。
建築転職コラムによると、デベロッパー業界では10歳ごとに約100万円の年収アップが期待できます。
年代別年収の目安：
- 20代後半: 500-700万円
- 30代前半: 700-900万円
- 40代前半: 900-1,200万円
- 50代: 1,200万円以上
これは業界平均の傾向であり、個別の実績や役職により異なります。
(3) 主任後半で年収1,000万円到達の可能性（残業代込み）
すべらない転職によると、野村不動産では主任後半で年収1,000万円到達可能（残業代込み）とされています。
これは、基本給に加えて残業代や賞与が含まれた総額です。不動産業界では、繁忙期に残業が多くなる傾向があり、残業代が年収に大きく影響します。
職種別・役職別の年収詳細
(1) 課長：1,300-1,600万円程度
すべらない転職によると、野村不動産の課長クラスの年収は1,300-1,600万円程度です。
課長クラスは、チームのマネジメントを担当し、プロジェクトの責任者として事業を推進します。
(2) 部長：1,800万円以上
部長クラスになると、年収は1,800万円以上に達します。部長クラスは、複数のプロジェクトを統括し、経営戦略の立案にも関わります。
(3) 営業職・開発職・管理職の年収差
職種により年収水準は異なります。
- 営業職（売買仲介）: 成果報酬型が多く、月間300万円の売上突破で年収1,000万円を超える可能性
- 開発職（企画・開発）: 安定した給与体系、プロジェクト成功時にボーナス
- 管理職（経理・人事等）: 営業職より安定性が高いが、年収水準はやや低い
成果報酬型：売上や契約件数に応じて報酬が変動する給与体系。不動産営業に多く、高年収の可能性がある一方、安定性に欠ける場合があります。
不動産転職コラムによると、売買仲介では月間300万円を突破すると年収1,000万円を超える可能性があります。
不動産業界の年収比較：野村不動産 vs 三井不動産・ヒューリック等
(1) デベロッパー26社の平均年収：907.6万円
建築転職コラムによると、デベロッパー26社の平均年収は907.6万円です。
野村不動産の平均年収1,090万円は、デベロッパー業界の平均を上回る水準です。
(2) 業界トップ企業の年収（ヒューリック2,035.7万円、三井不動産1,756.2万円）
OpenWorkの2025年11月最新データによると、不動産業界の年収ランキングは以下の通りです。
| 順位 | 企業名 | 平均年収 |
|---|---|---|
| 1位 | ヒューリック | 1,803万円～1,908万円 |
| 2位 | 三井不動産 | 1,269万円～1,361万円 |
| 3位 | 三菱地所 | 1,246万円～1,352万円 |
| 4位 | 野村不動産 | 1,170万円～1,205万円 |
| 5位 | 日本商業開発 | 1,558万円 |
建築転職コラムの2025年最新データでは、ヒューリック2,035.7万円、三井不動産1,756.2万円が業界トップです。
野村不動産は、業界内で中上位の年収水準にあります。
(3) 不動産業界全体の平均年収：423万円との格差
Haysによると、不動産業界全体の平均年収は423万円（民間給与実態統計調査）です。
一方で、平均年収の中央値は685万円（平均年収.jp調査）とされており、企業・職種により大きな格差があります。
| 分類 | 平均年収 |
|---|---|
| 不動産業界全体 | 423万円 |
| 平均年収の中央値 | 685万円 |
| デベロッパー26社平均 | 907.6万円 |
| 野村不動産 | 1,090万円 |
デベロッパーは不動産業界の中でも高年収の分野であることがわかります。
(4) 年収アップのための資格取得（宅建）と転職戦略
Haysによると、宅建資格があると売買・賃貸・仲介・管理などあらゆる職種で即戦力として評価されます。
宅地建物取引士（宅建）：不動産取引の専門家資格。不動産業界で最も基本的で重要な国家資格です。
年収アップのポイント：
- 宅建資格を取得し、即戦力として評価される
- 大手デベロッパー（ヒューリック、三井不動産、三菱地所等）への転職を検討
- 売買仲介で高収益を上げる（月間300万円突破で年収1,000万円超）
- 不動産業界専門の転職エージェントを活用（年収UP率99.4%、平均1.2〜1.5倍の年収UP実績）
不動産営業の経験は、IT・コンサル・BtoB営業などの分野でも論理的思考力・仮説構築力として評価される可能性があります。
まとめ：野村不動産への就職・転職のポイント
野村不動産ホールディングスの平均年収は1,090万円（2024年3月期、有価証券報告書）で、デベロッパー26社の平均年収907.6万円を上回ります。業界内ではヒューリック2,035.7万円、三井不動産1,756.2万円に次ぐ中上位の水準です。
課長で1,300-1,600万円程度、部長で1,800万円以上、主任後半で年収1,000万円到達可能（残業代込み）と、役職が上がるにつれて年収も大きくアップします。10歳ごとに約100万円の年収アップが期待できるため、長期的なキャリア形成が可能です。
不動産業界全体の平均年収は423万円ですが、デベロッパーは1,000万円超と企業・職種により大きな格差があります。宅建資格を取得し、即戦力として評価されることで、転職時の年収交渉が有利になります。
(1) 求められるスキル・経験と競争率
野村不動産への転職は競争率が高く、以下のスキル・経験が求められます。
- 不動産業界での実務経験（営業、開発、管理等）
- 宅建資格（必須ではないが、あると有利）
- プロジェクトマネジメント能力
- 論理的思考力・仮説構築力
大手デベロッパーへの転職は競争率が高く、実務経験や専門資格が求められます。
(2) キャリアプランと専門家（キャリアアドバイザー）への相談
キャリアプランは個別性が高いため、専門家（キャリアアドバイザー等）への相談を推奨します。
不動産業界専門の転職エージェントでは、年収UP率99.4%、平均1.2〜1.5倍の年収UPの実績があります。転職を検討する際は、専門家のアドバイスを受けながら、自分に合ったキャリアプランを立てましょう。