日鉄興和不動産のCMシリーズ：横浜流星さん起用の背景
日鉄興和不動産のCMを見て「あの俳優は誰？」「どんな会社なの？」と気になった方は多いのではないでしょうか。
この記事では、日鉄興和不動産のCMシリーズの内容、企業情報、主要マンションブランド「LIVIO」の特徴、平均年収を、公式サイトやIR資料を元に詳しく解説します。
不動産購入を検討している方や、就職・転職を考えている方が、日鉄興和不動産の実力と信頼性を正確に把握できるようになります。
この記事のポイント
- 日鉄興和不動産のCMには横浜流星さんを起用し、2024年12月から最新作「LIVIO owner's emotion」が放映開始
- LIVIOブランドは「Life Design! with LIVIO」をコンセプトに、顧客一人ひとりの生活を豊かにするマンションブランド
- マンション建替え事業で業界トップクラスのシェア、地域再生事業で総面積570ha（東京ドーム約121個分）の開発実績
- 2022年売主別中古マンション値上がり率ランキング（関東版）で7年連続第1位を獲得する資産価値の高さ
- 平均年収は1,148万円（2023年度）～1,246万円（日経データ）で業界内でも高水準
(1) 最新CM「LIVIO owner's emotion」（2024年12月放映開始）
2024年12月28日から、日鉄興和不動産の最新CM「LIVIO owner's emotion」が放映開始されました。横浜流星さんが3人のリビオオーナーを演じ、それぞれの暮らしの感情を表現しています。
放映エリアは関東地方（東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬）で、テレビ・デジタル・シネマ広告で展開されています。
(2) CMシリーズの展開：「海か森か」篇・「見えるか、未来」篇
日鉄興和不動産のCMシリーズは、横浜流星さんを起用したシリーズ展開として、以下の作品が制作されています。
- 「見えるか、未来」篇（2023年9月放映開始）：マンション購入前に未来の暮らしをどこまで見えるかをテーマに、LIVIO Life Design! SALONでの体験を描く
- 「海か森か」篇（2024年2月放映開始）：2つの街歩きをテーマに、気になるマンションの選び方を提案
- 「LIVIO owner's emotion」篇（2024年12月放映開始）：3人のリビオオーナーの感情表現
(3) 横浜流星さんが3人のリビオオーナーを演じる演出
最新CM「LIVIO owner's emotion」では、横浜流星さんが3人の異なるリビオオーナーを演じる演出が特徴です。それぞれの生活シーンで、マンション購入後の暮らしの豊かさを表現しています。
(4) LIVIO Life Design! SALONの体験型ギャラリー紹介
LIVIO Life Design! SALONは、LIVIOブランドの体験型ギャラリーです。マンション購入前に、未来の暮らしをイメージできる施設で、CMシリーズでもその魅力が紹介されています。
日鉄興和不動産とは：企業の特徴と沿革
(1) 興和不動産と新日鉄都市開発の経営統合（2012年）
日鉄興和不動産は、興和不動産と新日鉄都市開発が2012年に経営統合して誕生した総合不動産会社です。両社の強みを統合し、総合的な不動産開発力を備えた企業として事業を展開しています。
(2) みずほグループと日本製鉄グループをバックボーン
日鉄興和不動産は、みずほグループと日本製鉄グループをバックボーンとする安定した経営基盤を持っています。大手企業グループの支援により、長期的な事業展開が可能です。
(3) 企業理念「人と向き合い、街をつくる。」
日鉄興和不動産の企業理念は**「人と向き合い、街をつくる。」**です。顧客一人ひとりのニーズに寄り添い、地域全体の価値を高める街づくりを目指しています。
(4) 外国人向け高級賃貸「ホーマット」シリーズ（約55年の歴史）
ホーマットシリーズは、約55年前から展開している外国人向け高級賃貸住宅です。外資系企業のトップエグゼクティブに支持され、東京都心部を中心に多数の物件を展開しています。
LIVIOマンションブランドの特徴とコンセプト
(1) LIVIOの由来：「Living Oasis」
**LIVIO（リビオ）**は、「Living Oasis」に由来するマンションブランドです。都市の中で、オアシスのような心地よい居住空間を提供することをコンセプトとしています。
(2) ブランドコンセプト「Life Design! with LIVIO」（2021年リブランディング）
2021年に、LIVIOブランド誕生20周年を機にリブランディングが行われ、新しいブランドコンセプト**「Life Design! with LIVIO」**が導入されました。同時に、リビオライフデザイン総研が設立され、顧客の生活を豊かにするための研究が進められています。
(3) 顧客一人ひとりの生活を豊かにする設計思想
LIVIOブランドは、顧客一人ひとりの生活スタイルやニーズに合わせた設計を重視しています。画一的なマンションではなく、多様な暮らし方を実現できる柔軟な設計が特徴です。
(4) 高級住宅ブランド「LIVIO RESIDENCE」シリーズ（2024年開始）
2024年には、高級住宅ブランド**「LIVIO RESIDENCE」シリーズが開始されました。第1弾として「リビオレジデンス西麻布」**が竣工し、高級住宅市場への本格参入を果たしています。
日鉄興和不動産の主要事業と強み
(1) マンション建替え事業：1980年代から業界トップクラスのシェア
日鉄興和不動産は、1980年代からマンション建替え事業に先駆的に取り組んでおり、業界トップクラスのシェアを誇ります。老朽化したマンションを建て替え、居住者の生活環境を改善する社会的意義の高い事業です。
(2) 地域再生事業：総面積570ha（東京ドーム約121個分）の開発実績
日本製鉄グループの大規模遊休地開発など、地域再生事業で**総面積570ha（東京ドーム約121個分）**の開発実績を持っています。大規模開発により、地域全体の価値向上に貢献しています。
(3) 2022年売主別中古マンション値上がり率ランキング（関東版）7年連続第1位
日鉄興和不動産は、2022年売主別中古マンション値上がり率ランキング（関東版）で7年連続第1位を獲得しています。これは、LIVIOブランドの資産価値の高さを示す客観的な指標です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ランキング | 売主別中古マンション値上がり率（関東版） |
| 順位 | 7年連続第1位 |
| 年 | 2022年 |
| 意味 | 購入時から売却時の価格上昇率が高い |
(4) 2024年の新規事業：レジデンシャルホテル「&Here」、介護施設「花言葉プラス大井町」
2024年には、以下の新規事業を展開しています。
- 中長期滞在型レジデンシャルホテル「&Here」（2024年4月開始）：インバウンド需要向けに展開
- 介護付有料老人ホーム「花言葉プラス大井町」（2024年6月オープン、86戸）：高齢者向け住宅事業
これらの新規事業は、住宅事業の多角化と社会課題への対応を示しています。
日鉄興和不動産の年収と働く環境
(1) 平均年収：1,148万円（2023年度）～1,246万円（日経データ）
日鉄興和不動産の平均年収は、2023年度の有価証券報告書で1,148万円、日本経済新聞のデータでは1,246万円とされています。不動産業界の中でも高水準の年収です。
| データソース | 平均年収 | 年度 |
|---|---|---|
| 有価証券報告書 | 1,148万円 | 2023年度 |
| 日本経済新聞 | 1,246万円 | 2024年 |
(2) 初任給：学部卒で月給25万円前後、院卒で月給27万円前後
初任給は、学部卒で月給25万円前後、院卒で月給27万円前後が目安とされています。これは不動産業界の平均的な水準です。
(3) 業界内でも高水準の年収と福利厚生
日鉄興和不動産は、業界内でも高水準の年収と充実した福利厚生を提供しています。みずほグループと日本製鉄グループのバックボーンにより、安定した待遇が期待できます。
(4) 年収情報の注意点：公式データと口コミサイトの差異
年収情報は、公式データ（有価証券報告書）と口コミサイトで数値が異なる場合があります。例えば、口コミサイトでは818万円などの数値も見られます。これは、公式データが全社員の平均値である一方、口コミサイトは回答者の年齢層・役職により偏りが生じるためです。
就職・転職を検討する際は、公式データと社員の実感値の両方を参考にし、詳細は企業の採用担当者に確認することをおすすめします。
まとめ：日鉄興和不動産が選ばれる理由
日鉄興和不動産は、横浜流星さんを起用したCMシリーズで注目を集め、LIVIOブランドを中心に高品質なマンションを供給しています。
マンション建替え事業で業界トップクラスのシェア、地域再生事業で総面積570ha（東京ドーム約121個分）の開発実績、2022年売主別中古マンション値上がり率ランキング（関東版）で7年連続第1位を獲得する資産価値の高さなど、多数の強みを持っています。
平均年収は1,148万円～1,246万円で業界内でも高水準です。みずほグループと日本製鉄グループをバックボーンとする安定した経営基盤も魅力です。
不動産購入を検討する際は、複数の物件を比較し、立地・設備・将来の資産価値を総合的に判断することをおすすめします。就職・転職を検討する際は、公式データと社員の実感値の両方を確認し、企業文化や働き方についても採用担当者に確認しましょう。