なないろ不動産とは？複数の地域で独立運営
「なないろ不動産」という社名で検索すると、全国複数の地域に同名の不動産会社が存在することに気づく方は多いでしょう。
この記事では、全国各地で独立運営されている「なないろ不動産」の特徴、地域別のサービス内容、利用する際の確認ポイント、不動産会社を選ぶ際の一般的な判断基準を解説します。
地域密着型不動産会社の特性を理解し、自分のニーズに合った会社を選べるようになります。
この記事のポイント
- 「なないろ不動産」は全国チェーンではなく、地域ごとに独立した会社が複数存在する
- 香川県は女性向けサービス、岡山県は相続不動産・空き家対策、栃木県は無料物件内見レポートなど、各社が専門分野を持つ
- 地域密着型は地元の物件情報に詳しく、専門家との連携が強みだが、対応エリアが限定される
- 不動産会社選びには、宅建業免許番号、更新回数、宅建士の在籍状況、専門分野の確認が重要
- 自分のニーズ（相続、女性向けサービス、リモート対応等）と適合するか確認する
(1) 全国チェーンではなく地域ごとに独立した会社
「なないろ不動産」という名称の会社は、全国チェーンではなく、それぞれの地域で独立して運営されています。確認できた主な所在地は以下の通りです（2025年時点）。
- 香川県高松市
- 岡山県津山市
- 兵庫県（JR土山駅前）
- 栃木県小山市
- 愛知県豊橋市
それぞれ異なる会社であり、サービス内容、対応エリア、専門分野も異なるため、利用前に所在地と対応エリアを確認する必要があります。
(2) 地域密着型不動産会社のメリット
地域密着型不動産会社は、特定の地域に特化してサービスを提供するため、地元の物件情報、地域の価格相場、生活環境、学区情報などに詳しいのが特徴です。
大手不動産会社と比較すると、全国的な物件数では劣る場合がありますが、地域独自の情報や地元の専門家（税理士、司法書士、土地家屋調査士等）との連携が強みとなります。
地域別のなないろ不動産のサービス内容
各地域の「なないろ不動産」が提供する特徴的なサービスについて解説します。
(1) 香川県高松市（女性向けサービス・専門チーム体制）
香川県高松市の「なないろ不動産」は、女性向けの不動産サービスを提供しています。買う・借りる・売る・貸すを女性目線でサポートし、女性が安心して相談できる体制を整えています。
建築士、デザイナー、整理収納アドバイザー等の専門チームを擁し、リノベーション支援や移住支援も行っています。アットホーム加盟店として、幅広い物件情報を提供しています。
(2) 岡山県津山市（相続不動産・空き家対策特化）
岡山県津山市の「なないろ不動産株式会社」は、相続不動産・空き家対策に特化したサービスを提供しています。
税理士、司法書士、土地家屋調査士と連携し、相続不動産の売却をワンストップで支援しています。相続登記、遺産分割協議書の作成、解体・売却・活用提案など、相続に関わる複雑な手続きをまとめて対応できるのが強みです。
(3) 兵庫県（明石・加古川エリアの賃貸・売買）
兵庫県のJR土山駅前に所在する「なないろ不動産」は、明石、加古川、神戸市西区、垂水区エリアの賃貸・売買に対応しています。
賃貸、店舗、事務所、売買と幅広い物件種別を取り扱い、地域に特化した物件情報を提供しています。
(4) 栃木県小山市（無料物件内見レポートサービス）
栃木県小山市の「株式会社なないろ不動産」は、遠方・多忙な顧客向けに無料で物件内見レポート・周辺環境レポートを提供しています。
物件を代理で内見し、写真・動画・コメント付きでレポートを作成するサービスで、遠方からの引っ越しや多忙で内見に行けない方に有用です。対応エリアは小山市、宇都宮市、真岡市です。
(5) 愛知県豊橋市（不動産相談窓口）
愛知県豊橋市の「株式会社なないろ」は、不動産相談窓口として営業しています。2024年3月に事業用物件を掲載しており、事業用不動産にも対応しています。
なないろ不動産を利用する際の確認ポイント
「なないろ不動産」を利用する際には、以下のポイントを確認することを推奨します。
(1) 利用したい地域の会社を特定する方法
「なないろ不動産」という名称の会社が複数存在するため、まず利用したい地域の会社を特定する必要があります。
確認方法:
- 公式サイトのURLを確認（各社で異なるドメインを使用）
- 所在地を確認（住所、電話番号、アクセス情報）
- 対応エリアを確認（自分の希望エリアに対応しているか）
- 宅建業免許番号を確認（各社で異なる免許を持つ）
(2) 所在地と対応エリアの確認
地域密着型不動産会社は、対応エリアが限定される場合があります。以下のような確認を推奨します。
| 会社所在地 | 対応エリア（例） |
|---|---|
| 香川県高松市 | 高松市・香川県内 |
| 岡山県津山市 | 津山市・岡山県内 |
| 兵庫県 | 明石・加古川・神戸市西区・垂水区 |
| 栃木県小山市 | 小山市・宇都宮市・真岡市 |
| 愛知県豊橋市 | 豊橋市周辺 |
対応エリア外の物件を希望する場合は、他の不動産会社との併用を検討する必要があります。
(3) 専門サービスの有無（女性向け、相続特化等）
各「なないろ不動産」は、地域特性に応じた専門サービスを提供しています。自分のニーズに合った専門サービスがあるかを確認しましょう。
専門サービスの例:
- 女性向けサービス（香川県）
- 相続不動産・空き家対策（岡山県）
- リノベーション支援（香川県）
- 無料物件内見レポート（栃木県）
(4) 宅建業免許番号の確認
不動産会社は、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣または都道府県知事の免許を取得しています。免許番号は、会社の公式サイトまたは国土交通省のネガティブ情報検索システムで確認できます。
地域密着型不動産会社の特徴と大手との違い
地域密着型不動産会社と大手不動産会社の違いについて解説します。
(1) 地域情報の詳しさと専門性
地域密着型は、地元の物件情報、地域の価格相場、生活環境、学区情報、地域のイベントなど、地域独自の情報に精通しています。
大手不動産会社は全国的な情報網がありますが、地域の細かい情報では地域密着型が優位な場合があります。
(2) 地元専門家との連携（税理士、司法書士等）
地域密着型不動産会社の多くは、地元の税理士、司法書士、土地家屋調査士、建築士などの専門家と連携しています。
岡山県津山市の「なないろ不動産」のように、相続不動産の売却をワンストップで支援できる体制を整えている会社もあります。
(3) 柔軟なサービス提供（物件レポート等）
地域密着型は、顧客のニーズに応じて柔軟なサービスを提供できる場合があります。栃木県小山市の「なないろ不動産」が提供する無料物件内見レポートサービスは、その一例です。
大手不動産会社は統一されたサービス基準があるため、個別対応には限界がある場合があります。
(4) 物件数とネットワークの違い
大手不動産会社は、全国的なネットワークを活かして物件数が多く、選択肢が広いのが強みです。
地域密着型は、対応エリアが限定されるため物件数は限られますが、地域独自の物件情報や売主との直接取引など、大手にはない情報を持っている場合があります。
不動産会社の選び方とチェックポイント
不動産会社を選ぶ際の一般的なチェックポイントを解説します。
(1) 宅建業免許の確認方法
不動産会社は、宅地建物取引業法に基づき免許を取得しています。免許は、国土交通省のネガティブ情報検索システムで確認できます。
免許番号は、会社の公式サイトや店舗に掲示されています。免許がない会社は違法業者の可能性があるため、必ず確認してください。
(2) 免許の更新回数と実績の見方
宅地建物取引業の免許は5年ごとに更新されます。免許番号のカッコ内の数字が更新回数を示しており、数字が大きいほど長期にわたり営業していることを示します。
免許番号の見方:
- 国土交通大臣(5)第〇〇〇号 → 5回更新（25年以上営業）
- 東京都知事(2)第〇〇〇号 → 2回更新（10年以上営業）
(3) 加盟団体と宅建士の在籍状況
宅地建物取引業協会（全宅連、全日本不動産協会等）への加盟は、業界の自主規制ルールを遵守していることを示します。
また、宅地建物取引士の在籍状況も確認しましょう。宅建士は、重要事項説明など独占業務を行う資格者で、在籍人数が多いほど体制が整っています。
(4) 口コミと評判の見極め方
口コミサイトやGoogleマップのレビューで評判を確認することも有効ですが、情報の信頼性には注意が必要です。
口コミの見極め方:
- 複数のサイト・プラットフォームで確認する
- 極端に良い評価・悪い評価だけでなく、中立的な意見も参考にする
- 具体的な体験談があるか確認する
- 最終的には直接問い合わせて担当者の対応を確認する
(5) 自分のニーズとの適合性の確認
不動産会社を選ぶ際には、自分のニーズ（物件種別、予算、エリア、専門サービス等）と適合するかを確認することが重要です。
確認すべきニーズ:
- 物件種別（賃貸・売買・土地・事業用等）
- エリア（対応エリア内か）
- 専門サービス（相続、女性向け、リモート対応等）
- 予算（仲介手数料、その他費用）
- 対応時間（営業日、営業時間）
まとめ：なないろ不動産を選ぶ際の判断基準
「なないろ不動産」は、全国チェーンではなく、地域ごとに独立した会社が複数存在します。香川県は女性向けサービス、岡山県は相続不動産・空き家対策、栃木県は無料物件内見レポートなど、各社が地域特性に応じた専門サービスを提供しています。
地域密着型不動産会社の強みは、地元の物件情報に詳しく、専門家との連携が強い点ですが、対応エリアが限定されるため、希望エリアが対応範囲内かを事前に確認することが重要です。
不動産会社を選ぶ際には、宅建業免許番号、更新回数、宅建士の在籍状況、専門分野、口コミ評判を確認し、自分のニーズと適合するかを判断しましょう。
最終的には、直接問い合わせて担当者の対応を確認し、信頼できる宅地建物取引士に相談しながら、自分に合った会社を選ぶことを推奨します。