ミライズ不動産とは？サービス内容と不動産会社の選び方
「ミライズ不動産」という名前を目にして、「どんな会社なのか」「自分の住んでいる地域で利用できるのか」と疑問に感じる方は多いのではないでしょうか。
この記事では、ミライズ不動産の特徴、地域別のサービス内容、不動産会社を選ぶ際の判断基準を解説します。
ミライズ不動産は全国チェーンではなく、地域ごとに独立した複数の会社が同名で営業しています。利用したい地域の会社を特定し、サービス内容や評判を個別に確認することが重要です。
この記事のポイント
- ミライズ不動産は全国チェーンではなく、地域ごとに独立した複数の会社が同名で営業
- 長野県（上田市）、青森県（八戸市）、東京都（港区）、秋田県（大仙市）等に存在
- 長野県のミライズ不動産は847件の物件を掲載（2025年8月時点）
- 評判は地域ごとに異なるため、利用したい地域の会社を個別に確認
- 不動産会社を選ぶ際は免許の更新回数、行政処分歴、加盟団体を確認すべき
1. ミライズ不動産とは？全国に複数存在する理由
(1) 全国チェーンではなく独立した複数の会社
ミライズ不動産は全国チェーンではなく、地域ごとに独立した複数の会社が同名で営業しています。各社は独立して事業を行っており、サービス内容や物件数が異なります。
(2) 地域ごとに異なる事業内容と規模
地域によって事業内容や規模が大きく異なります。例えば、長野県のミライズ不動産は847件の物件を掲載する中規模の不動産会社ですが、他地域では規模や取扱物件が異なります。
2. ミライズ不動産の地域別サービス内容
(1) 長野県（上田市）のミライズ不動産
長野県のミライズ不動産は、上田市・長野市・松本市・佐久市・須坂市をカバーしています。847件の物件情報を掲載（2025年8月3日時点）しており、中規模の不動産会社です。
(2) 青森県（八戸市）のミライズ不動産
青森県のミライズ不動産は、八戸市を拠点に不動産売買・仲介・物件管理相談を提供しています。リノベーション相談、相続相談も対応しています。
(3) 東京都（港区）の株式会社ミライズ
東京都港区の株式会社ミライズは、「不動産のかかりつけ医」を標榜し、仲介・管理・競売サポート・相続対策・不動産投資を総合的に提供しています。
(4) 秋田県（大仙市）のミライズ不動産
秋田県のミライズ不動産は、大仙市・美郷町・仙北市エリアを対応しています。2025年11月28日に大仙市北長野の土地引き渡し実績があります。
3. ミライズ不動産を利用する際の確認ポイント
(1) 利用したい地域の会社を特定する方法
ミライズ不動産は全国チェーンではないため、利用したい地域の会社を特定することが重要です。以下の方法で確認しましょう。
- 公式サイトで対応エリアを確認
- 所在地・電話番号を確認
- 免許番号で会社を特定
(2) 免許番号・所在地・代表者名の確認
不動産会社は宅地建物取引業の免許を取得する必要があります。免許番号、所在地、代表者名を確認することで、会社を正確に特定できます。
免許番号は「〇〇知事（△）第〇〇号」または「国土交通大臣（△）第〇〇号」の形式で、△の数字が大きいほど長く営業している会社です。
(3) 取扱物件数とサービス範囲の確認
地域によって取扱物件数とサービス範囲が大きく異なります。公式サイトで物件数、対応エリア、提供サービスを確認しましょう。
4. 不動産会社の選び方と比較基準
(1) 免許の更新回数と行政処分歴の確認方法
不動産会社の免許は5年ごとに更新されます。免許番号の括弧内の数字が更新回数で、数字が大きいほど長く営業しています。
行政処分歴は国土交通省のネガティブ情報等検索システムで確認できます。過去に行政処分を受けている会社は注意が必要です。
(2) 加盟団体と宅建士の在籍状況
不動産会社が加盟している団体（全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会等）を確認しましょう。加盟団体は一定の基準を満たした会社のみ加盟できます。
また、宅地建物取引士の在籍数も重要です。宅建士は不動産取引の専門家で、在籍数が多いほどサポート体制が充実しています。
(3) 大手・中堅・地域密着型の違い
| 区分 | 特徴 |
|---|---|
| 大手 | 全国展開、物件数が豊富、ブランド力がある |
| 中堅 | 地域に根ざした事業展開、大手と地域密着型の中間 |
| 地域密着型 | 地域の物件情報に詳しい、きめ細かいサポート |
大手・中堅・地域密着型それぞれにメリット・デメリットがあります。物件の種類や地域によって、適した会社を選びましょう。
5. 評判・口コミの見方と注意点
(1) 地域別に評判を確認する重要性
ミライズ不動産は地域ごとに独立した会社のため、評判や口コミも地域別に確認する必要があります。全国一律の評判ではなく、利用したい地域の会社の評判を個別に確認しましょう。
(2) 口コミサイトの信頼性と見極め方
口コミサイトは参考になりますが、匿名の書き込みも多く、信頼性の判断が必要です。以下のポイントで見極めましょう。
- 具体的な内容が書かれているか
- 極端に褒めている・批判しているものは避ける
- 複数のサイトで評判を確認する
(3) 売却価格満足度と対応品質の評価
おうちの語り部では、株式会社ミライズの売却価格満足度が平均4.0と高評価です。他社にはない誠実な対応、仲介手数料の値引き、定期的な閲覧・問い合わせ報告などが評価されています。
ただし、これは特定地域の会社の評価です。利用したい地域の会社の評判を個別に確認することを推奨します。
6. まとめ：ミライズ不動産を選ぶ際の判断基準
ミライズ不動産は全国チェーンではなく、地域ごとに独立した複数の会社が同名で営業しています。長野県（上田市）、青森県（八戸市）、東京都（港区）、秋田県（大仙市）等に存在し、各社は独立して事業を行っています。
地域によって取扱物件数やサービス内容が大きく異なるため、利用したい地域の会社を特定し、免許番号・所在地・代表者名を確認しましょう。
不動産会社を選ぶ際は、免許の更新回数、行政処分歴、加盟団体、宅建士の在籍状況を確認することが重要です。国土交通省のネガティブ情報等検索システムで行政処分歴を調べることができます。
評判や口コミは地域ごとに異なるため、利用したい地域の会社の評判を個別に確認してください。信頼できる不動産会社や宅地建物取引士にご相談ください。