丸井不動産とは
不動産会社を選ぶ際、「丸井不動産はどんな会社か」「信頼できるのか」「どこにあるのか」と疑問を感じる方は少なくありません。
この記事では、丸井不動産の基礎情報、事業内容、取扱物件の特徴、利用時のポイントを、公式情報と公的機関のデータを元に解説します。
不動産取引を検討している方でも、複数の不動産会社を比較検討し、自分に合った会社を選べるようになります。
この記事のポイント
- 「丸井不動産」という名前の会社は複数存在し、岩手県盛岡市と群馬県沼田市に別会社がある
- 所在地・宅地建物取引業免許番号で会社を区別することが重要
- 国土交通省の検索システムで免許情報を確認できる
- 不動産会社は同じREINS（不動産流通標準情報システム）を使用するため、サービスの質や担当者の対応が差別化要因
- 複数の不動産会社を比較検討し、仲介手数料や契約内容を事前に確認することが重要
(1) 丸井不動産有限会社（岩手県盛岡市）
丸井不動産有限会社は、岩手県盛岡市盛岡駅前通15-23に所在する不動産会社です。賃貸物件の紹介・管理、不動産売買の仲介を手がけており、現在58件の物件（駐車場、アパート、マンション）を取り扱っています（2024年時点）。
盛岡市周辺で不動産取引を検討する際の選択肢の一つとなります。
(2) 株式会社丸井不動産（群馬県沼田市）
株式会社丸井不動産は、群馬県沼田市エリアの賃貸・売買仲介専門の不動産会社です。平成26年4月設立、平成27年2月から沼田市の賃貸物件募集・管理を開始しました。
不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士の資格を持つスタッフが対応しており、顧客のニーズを理解し、気づいていない点も含めて最適な物件を紹介することを目指しています。
(3) 同名の不動産会社が複数存在する理由
「丸井不動産」という名称は、異なる地域で独立した会社が使用している場合があります。これは、商号（会社名）の登録が都道府県ごとに管理されており、異なる地域であれば同じ名称を使用できるためです。
そのため、「丸井不動産」と検索すると、複数の会社がヒットする場合があります。
(4) 所在地・免許番号で会社を区別する方法
同名の別会社と混同しないよう、以下の情報を確認しましょう。
- 所在地（県・市）
- 宅地建物取引業免許番号
- 会社の公式サイト
国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムを使用すると、免許情報、従業員数、専任宅建士数を確認できます（2025年4月1日の更新で情報が追加されました）。
丸井不動産の事業内容とサービス
丸井不動産の主な事業内容は、賃貸物件の紹介・管理、不動産売買の仲介です。
(1) 賃貸物件の紹介・管理
賃貸物件の紹介・管理は、不動産会社の主要業務の一つです。盛岡市の丸井不動産有限会社では、駐車場、アパート、マンションなど58件の物件を取り扱っています（2024年時点）。
沼田市の株式会社丸井不動産は、平成27年2月から沼田市の賃貸物件募集・管理を開始し、地域密着型のサービスを提供しています。
(2) 不動産売買の仲介
不動産売買の仲介では、売主と買主の間に立ち、契約手続きや重要事項の説明を行います。仲介手数料は物件価格の3%+6万円+消費税が上限ですが、会社によって異なる場合があるため、事前に確認することを推奨します。
(3) スタッフの資格と専門性
沼田市の株式会社丸井不動産では、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士の資格を持つスタッフが対応しています。
- 不動産コンサルティングマスター: 不動産の有効活用等に関する高度な専門知識を持つ資格
- 賃貸不動産経営管理士: 賃貸住宅の管理に関する専門資格
これらの資格は、不動産取引の専門性を示す一つの指標となります。
(4) 顧客サポートの特徴
沼田市の株式会社丸井不動産では、顧客のニーズを理解し、気づいていない点も含めて最適な物件を紹介することを目指しています。また、契約・税金などについて丁寧に説明し、安心して賃貸・購入できるようサポートしています。
物件だけでなく、地域の様々な情報についても相談できるパートナーとなることを目指しているとのことです。
取扱物件の特徴
丸井不動産が取り扱う物件の種類とサービスエリアについて解説します。
(1) 取扱物件の種類（マンション・アパート・駐車場等）
盛岡市の丸井不動産有限会社では、以下の物件を取り扱っています（2024年時点）。
| 物件種別 | 内容 |
|---|---|
| マンション | 賃貸・売買の仲介 |
| アパート | 賃貸・売買の仲介 |
| 駐車場 | 賃貸の仲介 |
沼田市の株式会社丸井不動産は、賃貸・売買ともに幅広い物件を取り扱っています。
(2) サービスエリアと地域密着型の強み
盛岡市の丸井不動産有限会社は盛岡市周辺、沼田市の株式会社丸井不動産は沼田市エリアを中心にサービスを提供しています。
地域密着型の不動産会社は、地元の詳しい情報（生活インフラ、地域コミュニティ、交通アクセス等）を提供できる点が強みです。
(3) 物件検索の方法
丸井不動産の物件を検索する際は、以下の方法があります。
- 公式サイトの物件検索ページ
- 大手ポータルサイト（SUUMO、アットホーム等）
- 直接来店または電話での問い合わせ
不動産会社は同じREINS（不動産流通標準情報システム）を使用するため、複数の会社で同じ物件がヒットする場合があります。
不動産会社の選び方と信頼性の確認方法
不動産会社を選ぶ際、信頼性を確認する方法を知っておくことが重要です。
(1) 宅地建物取引業免許の確認
不動産業を営むためには、宅地建物取引業免許が必要です。免許は5年ごとに更新され、都道府県知事または国土交通大臣から交付されます。
免許番号は、不動産会社の公式サイトや店舗に掲示されています。
(2) 免許更新回数の見方（営業歴の確認）
免許更新回数は、免許番号の括弧内の数字で確認できます。例えば「国土交通大臣(3)第〇〇号」の場合、更新回数は3回で、営業歴は約15年（5年×3回）となります。
更新回数が多いほど営業歴が長く、信頼できる傾向があります。
(3) 国土交通省の検索システムの活用
国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムを使用すると、以下の情報を確認できます。
- 宅地建物取引業免許番号
- 免許の有効期限
- 従業員数（2025年4月1日の更新で追加）
- 専任宅建士数（2025年4月1日の更新で追加）
この検索システムは公的機関が提供する信頼性の高い情報源です。
(4) 口コミ・評判の確認方法と注意点
不動産会社の口コミ・評判を確認する際は、以下の点に注意しましょう。
- 口コミ件数が少ない場合が多い: 不動産取引は頻繁に経験するものではないため、口コミ件数が少ない傾向があります
- 具体的な内容を参考にする: 担当者の対応、売却までの流れ等の具体的な記述を重視します
- 複数の情報源を組み合わせる: 口コミサイト、Googleレビュー等、中立性の高い情報源を組み合わせて判断します
口コミは参考程度とし、実際に問い合わせて担当者の対応を確認することを推奨します。
(5) 大手と地域密着型の違い
不動産会社は、大手と地域密着型でそれぞれ特徴があります。
| 項目 | 大手 | 地域密着型 |
|---|---|---|
| 物件検索範囲 | 広域 | 特定地域に集中 |
| 地域情報 | 一般的な情報 | 地元の詳しい情報 |
| サービス | 標準化されている | 柔軟な対応が可能な場合がある |
どちらも同じREINS（不動産流通標準情報システム）を使用するため、サービスの質や担当者の対応が重要な差別化要因となります。目的に応じて選ぶことを推奨します。
丸井不動産を利用する際のポイント
丸井不動産を利用する際、以下のポイントを確認しましょう。
(1) 所在地・免許番号の確認
「丸井不動産」は複数の独立した会社が存在するため、所在地（県・市）と宅地建物取引業免許番号を必ず確認しましょう。
同名の別会社と混同しないよう、公式サイトや国土交通省の検索システムで情報を確認することを推奨します。
(2) 担当者の対応を実際に確認する
口コミ・評判は参考程度とし、実際に問い合わせて担当者の対応を確認することが重要です。
- 質問に丁寧に答えてくれるか
- 契約内容や税金について明確に説明してくれるか
- 顧客のニーズを理解しようとしているか
これらの点を確認し、信頼できる担当者かを判断しましょう。
(3) 仲介手数料の確認
仲介手数料は物件価格の3%+6万円+消費税が上限ですが、会社によって異なる場合があります。契約前に仲介手数料の金額を確認し、不明な点があれば担当者に質問しましょう。
(4) 複数の不動産会社を比較検討する
不動産取引は大きな決断です。複数の不動産会社を比較検討し、サービスの質、担当者の対応、仲介手数料等を総合的に判断することを推奨します。
不動産会社は同じREINSを使用するため、同じ物件が複数の会社で紹介される場合があります。
(5) おとり物件に注意する
おとり物件とは、実際には契約できない物件を広告に掲載し、顧客を誘引する不当な手法です。
- 相場より極端に安い物件
- 問い合わせると「既に契約済み」と言われる
- 他の物件を強く勧められる
これらの兆候がある場合、おとり物件の可能性があります。不審な点があれば、他の不動産会社にも相談することを推奨します。
まとめ：不動産会社選びで失敗しないために
「丸井不動産」という名前の会社は複数存在し、岩手県盛岡市と群馬県沼田市に別会社があります。所在地・宅地建物取引業免許番号で会社を区別し、国土交通省の検索システムで免許情報を確認することが重要です。
不動産会社は同じREINS（不動産流通標準情報システム）を使用するため、サービスの質や担当者の対応が差別化要因となります。複数の不動産会社を比較検討し、仲介手数料や契約内容を事前に確認しましょう。
信頼できる不動産会社や宅地建物取引士に相談しながら、自分に合った会社を選び、安心して不動産取引を進めましょう。