戸建てのキッチンリフォーム費用を知る前に
築15-30年の戸建てにお住まいで、キッチンの老朽化を感じていませんか。「リフォームしたいけど費用はいくら？」「どのグレードを選べばいい？」と悩む方は少なくありません。
この記事では、戸建てのキッチンリフォームの費用相場、グレード別・レイアウト別の価格、工事内容と追加費用、費用を抑えるコツ、補助金制度を、国土交通省の公式情報やクリナップ等のメーカー公式データを元に解説します。
予算内で理想のキッチンを実現するための具体的な方法がわかります。
この記事のポイント
- 戸建てのキッチンリフォーム費用は100-150万円が中心価格帯で、約58%が150万円以内で完了
- システムキッチン交換のみなら50-150万円、位置移動など大規模工事は150万円以上
- グレード別価格：スタンダード50-100万円、ミドル100-200万円、ハイグレード200万円以上
- 住宅省エネ2025キャンペーン等の補助金を活用すると負担を軽減できる（累計5万円以上で受給可能）
(1) システムキッチンの耐用年数と交換のタイミング（10-20年）
システムキッチンとは、シンク・コンロ・調理台・収納が一体化したキッチン設備のことです。耐用年数は10-20年が目安とされています。
以下のような症状が出てきたら、リフォームを検討するタイミングです。
- シンクや水栓の水漏れが頻繁に起きる
- コンロの火力が弱くなった、点火しにくい
- 収納扉の開閉がスムーズでない、蝶番が壊れた
- 天板や扉の汚れ・傷が目立つようになった
(2) 戸建てキッチンリフォームの特徴：マンションとの違い
戸建てのキッチンリフォームは、マンションと比べて以下のような特徴があります。
メリット：
- 構造変更や配管移動の自由度が高い
- 1階から2階への移動等も可能（ただし200-250万円以上必要）
- 管理規約による制限がない
デメリット：
- 大規模な配管工事が必要な場合、費用が高額になる
- 構造に応じた補強工事が必要になることがある
戸建てのキッチンリフォーム費用相場
まず、全体的な費用相場を把握しましょう。
(1) 中心価格帯：100-150万円（約58%が150万円以内）
戸建てのキッチンリフォームの費用相場は100-150万円が中心価格帯です。約58%のキッチン工事が150万円以内で完了しています。
この価格帯では、スタンダード～ミドルグレードのシステムキッチンへの交換と、基本的な工事（解体・配管・電気・内装）が含まれます。
(2) 部分交換と全体交換の費用差
キッチンリフォームの費用は、工事の規模によって大きく異なります。
| 工事内容 | 費用目安 | 含まれる内容 |
|---|---|---|
| 部分交換（コンロ・レンジフード等） | 数十万円 | 機器のみ交換 |
| システムキッチン交換のみ | 50-150万円 | キッチン本体+基本工事 |
| 全体交換+内装工事 | 100-200万円 | キッチン本体+床・壁・天井の内装工事 |
（出典: クリナップ）
(3) キッチン位置移動の費用：150万円以上
キッチンの位置を移動する場合、大規模な配管工事が必要となり、150万円を超えることが一般的です。
| 移動パターン | 費用目安 | 注意点 |
|---|---|---|
| 同じ階内での移動 | 150-200万円 | 配管・電気・ガスの移設が必要 |
| 1階から2階への移動 | 200-250万円以上 | 構造補強、配管の大幅な変更が必要 |
位置移動は費用が高額になるため、慎重に検討しましょう。
システムキッチンのグレード別・レイアウト別価格
システムキッチンのグレードとレイアウトによって、費用は大きく変わります。
(1) スタンダードグレード：50-100万円
特徴：
- 基本的な機能を備えたシンプルなデザイン
- 耐久性は十分で、コストパフォーマンスに優れる
- カラー・素材の選択肢は限定的
向いている人：
- 予算を抑えたい方
- シンプルで使いやすいキッチンを求める方
(2) ミドルグレード：100-200万円
特徴：
- 機能性とデザイン性のバランスが良い
- 静音性、清掃性が向上
- カラー・素材の選択肢が豊富
向いている人：
- 機能とデザインの両方を重視する方
- 長く快適に使いたい方
(3) ハイグレード：200万円以上
特徴：
- 最高品質の素材・デザイン
- オールステンレス構造（クリナップのSTEDIA等）
- 最新の機能（自動洗浄、静音設計、高い清掃性等）
向いている人：
- 品質・デザインにこだわりたい方
- 料理が趣味で、キッチンで過ごす時間が長い方
(4) レイアウト別費用：I型50-150万円、アイランド型150-350万円
キッチンのレイアウトによっても費用が異なります。
| レイアウト | 費用相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| I型（壁付け一直線） | 50-150万円 | 最もシンプルで費用が安い |
| L型（L字型） | 80-200万円 | 作業スペースが広い |
| 対面キッチン | 100-250万円 | リビング・ダイニングに向いた配置、背面収納が必要 |
| アイランドキッチン（独立型） | 150-350万円 | 壁に接しない独立型、最も費用が高い |
（出典: リフォーム市場調査）
注意点：
- 対面キッチンはカウンター部分に加えて背面のカップボードや収納など広いスペースが必要
- 通路のスペースは90cm以上を目安として確保することが推奨される
キッチンリフォームの工事内容と追加費用
システムキッチン本体の費用以外に、以下のような工事費用がかかります。
(1) 解体・処分費：10-30万円
既存のキッチンを解体し、廃材を処分する費用です。
- システムキッチンの解体費：5-15万円
- 廃材処分費：5-15万円
- 合計：10-30万円
(2) 内装工事費：5-25万円（壁・床・天井）
キッチン周辺の内装を新しくする費用です。
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 壁紙・パネル張り替え | 3-10万円 |
| 床材張り替え | 5-15万円 |
| 天井クロス張り替え | 2-5万円 |
（出典: リショップナビ）
(3) 配管・電気工事費：水道・ガス・換気の移設
配管・電気工事の費用は、キッチンの位置を移動する場合に特に高額になります。
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 給排水配管工事 | 5-20万円 |
| ガス配管工事 | 3-10万円 |
| 電気配線工事 | 3-10万円 |
| 換気ダクト工事 | 5-15万円 |
(4) 追加オプション：食洗機、浄水器、床暖房等
以下のようなオプションを追加すると、費用がかかります。
| オプション | 費用目安 | 補助金対象（住宅省エネ2025） |
|---|---|---|
| ビルトイン食洗機 | 10-30万円 | ✅ 25,000円/戸 |
| 浄水器 | 3-10万円 | ❌ |
| IHクッキングヒーター | 10-30万円 | ❌ |
| 床暖房 | 50-100万円 | ❌ |
注意点：
- 食洗機は便利に思えて取り付けるが、家族の人数が少ないと実際は手洗いで済ませてしまうことが多い
- 設置する場合は、本当に使うかどうか慎重に検討しましょう
キッチンリフォームの費用を抑える5つのコツ
予算を抑えながらも満足度の高いリフォームを実現する方法を紹介します。
(1) 複数社から相見積もりを取る
最低3社から見積もりを取ることで、適正価格を把握できます。同じ工事内容でも、業者によって10-30%の価格差が生じることがあります。
ポイント：
- 見積書の内訳を詳しく確認する
- 安すぎる見積もりは要注意（工事品質が低い可能性）
- 追加費用が発生する条件を事前に確認する
(2) 予算と優先順位を明確にする
予算を決めた上で優先順位を明確にし、本当に必要な機能を選びましょう。
よくある失敗：
- 予算を気にしすぎて欲しかった機能を入れずに、結果使いにくさを感じてしまう
対策：
- 「絶対に譲れない機能」と「あれば嬉しい機能」を分ける
- 削るべきは飾り的な要素で、使いやすさを優先する
(3) ショールームで実物を確認する
ショールームで実物を確認することで、カタログや図面では分からない大きさ・色味・機能を実際に確認できます。
確認すべきポイント：
- 天板の高さ（身長に合った高さか）
- 収納の使いやすさ（扉の開閉、引き出しの深さ）
- 色味（照明の下での見え方）
- 通路スペース（90cm以上確保できるか）
(4) 既存のキッチンを活用する（部分交換）
システムキッチン全体を交換せず、コンロ・レンジフード・水栓等の部分交換にすると、費用を大幅に抑えられます。
| 交換パターン | 費用目安 |
|---|---|
| コンロのみ交換 | 5-15万円 |
| レンジフードのみ交換 | 10-20万円 |
| 水栓のみ交換 | 3-10万円 |
向いているケース：
- キッチン本体はまだ使える状態
- 機器の故障・老朽化が部分的
(5) DIY可能な範囲を検討する
壁紙の張り替えや収納の取り付けなど、DIY可能な部分は自分で行うことで、費用を節約できます。
DIY可能な範囲：
- 壁紙・パネルの張り替え（5-10万円削減）
- 吊り戸棚・収納の取り付け（3-5万円削減）
専門家に任せるべき範囲：
- 配管・電気工事（資格が必要）
- システムキッチン本体の設置（精密な調整が必要）
まとめ：キッチンリフォームの補助金制度と専門家への相談
戸建てのキッチンリフォームは、100-150万円が中心価格帯で、約58%が150万円以内で完了しています。グレード・レイアウト・工事内容によって費用は大きく変動するため、複数社から見積もりを取り、予算と優先順位を明確にすることが重要です。
補助金を活用することで、負担を軽減できる場合があります。
(1) 住宅省エネ2025キャンペーン（累計5万円以上で受給可能）
国土交通省が実施する省エネリフォーム補助金制度です（最新情報は公式サイトをご確認ください）。
対象期間： 2025年3月31日-12月31日（予算消化次第終了）
対象工事：
- ビルトイン食洗機：25,000円/戸
- 開口部の断熱改修（必須工事との組み合わせ必要）
受給条件：
- 累計5万円以上の補助対象工事を実施
- 必須工事（開口部の断熱改修等）との組み合わせが必要
- キッチン設備のリフォームだけでは支給されない
(2) 長期優良住宅化リフォーム推進事業
住宅の長寿命化を目的とした補助金制度です。
対象：
- 三世代同居対応改修（キッチン・浴室・トイレ等の増設）
- 子育て世帯向け改修
補助額：
- 工事費用の1/3（上限100-250万円）
(3) 介護保険制度（バリアフリー改修）
要介護認定を受けている場合、バリアフリー改修に対して補助金が出ます。
対象工事：
- 車椅子対応のキッチンへの改修
- 手すりの設置
補助額：
- 工事費用の9割（上限18万円）
(4) リフォーム会社・建築士への相談のすすめ
費用相場は地域・業者・キッチンのグレードにより大きく異なります。リフォーム内容は個別に異なるため、ショールーム訪問や専門家（リフォーム会社、建築士等）への相談を推奨します。
補助金は予算消化次第終了するため、申請期間内でも早めの手続きが必要です（執筆時点2025年）。
信頼できるリフォーム会社を選び、納得のいくキッチンリフォームを実現しましょう。