阪急阪神不動産とは？ 会社概要と事業内容
転職や就職先を検討する際、年収や待遇は最も気になるポイントの一つです。特に不動産業界は会社によって年収水準が大きく異なるため、事前に詳しい情報を集めることが重要です。
この記事では、阪急阪神不動産の年収、職種別の給与体系、福利厚生、働きやすさ、キャリアパスを、有価証券報告書や就職情報サイトなどの信頼できる情報源を元に解説します。
阪急阪神不動産への転職・就職を検討している方が、年収水準や待遇を正確に把握できるようになります。
この記事のポイント
- 阪急阪神不動産の平均年収は870万円（親会社の有価証券報告書ベース）で、不動産業界の中でも高水準
- 仲介営業はインセンティブ制のため、実績次第で若手でも年収1,000万円を目指せる
- 年間休日124日、月平均残業20時間、定着率90％以上と働きやすい環境で高年収を実現
- 2025年にカナダ・インドネシアへの海外展開を発表し、事業拡大が続く
- 転職には不動産業界の経験や宅建士資格が有利に働く
(1) 会社概要と歴史
阪急阪神不動産は、阪急阪神ホールディングスの完全子会社で、大阪・梅田を中心に不動産開発・賃貸・売買を手掛ける総合不動産会社です。
2018年に「阪急不動産」から「阪急阪神不動産」へ社名変更し、現在は阪急・阪神両ブランドを統合した事業を展開しています。
阪急阪神不動産公式サイトによると、100年以上の歴史を持ち、「100年まちを創ってきた。これからの100年も創る。」をコンセプトに、街づくりを中心とした不動産事業を推進しています。
(2) 主要事業（開発・賃貸・売買）
阪急阪神不動産の主要事業は以下の3つです。
| 事業分野 | 内容 | 代表的なプロジェクト |
|---|---|---|
| 開発 | オフィスビル、商業施設、マンション開発 | 梅田エリアの複合施設、ジオブランドのマンション |
| 賃貸 | オフィス・商業施設の賃貸管理 | 総賃貸可能面積約225万㎡（2024年3月時点） |
| 売買 | 仲介・分譲マンション・戸建て販売 | ジオガーデンブランドの戸建て住宅 |
「ジオ（Geo）」ブランドの分譲マンションと「ジオガーデン」ブランドの戸建て住宅は、品質とこだわりを重視した商品として知られています。
(3) 業界内での位置づけ
阪急阪神不動産は、阪急阪神ホールディングスという安定した基盤を持つ大手不動産会社です。
不動産業界全体の平均年収は約450万円～500万円（厚生労働省「賃金構造基本統計調査」）ですが、阪急阪神不動産は870万円と業界平均を大きく上回っています。
大手不動産会社の中でも高水準の年収を実現しており、安定性と成長性を兼ね備えた企業として業界内で高く評価されています。
阪急阪神不動産の年収（平均・職種別・年代別）
阪急阪神不動産の年収について、平均年収、職種別年収、年代別年収モデルを詳しく解説します。
(1) 平均年収870万円の根拠
ジョブリーの調査によると、阪急阪神不動産の平均年収は870万円です。
このデータは、親会社である阪急阪神ホールディングスの有価証券報告書に基づいています。阪急阪神不動産は非上場企業のため、公式の平均年収データは親会社の報告書を参考にしています。
一方、口コミサイトでは561万円～665万円という報告もあります。これは、職種や個人の実績、在籍年数によって年収に大きな差があることを示しています。
(2) 職種別年収（営業・施工管理・開発PM）
阪急阪神不動産の職種別年収は以下の通りです。
| 職種 | 年収目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 仲介営業 | 400万円～1,000万円超 | インセンティブ制のため実績次第で大きく変動 |
| 施工管理 | 700万円前後 | 年功序列型、安定した給与体系 |
| 開発プロジェクトマネージャー | 800万円（40代前半）、1,400万円（部長クラス） | 経験と役職により大幅にアップ |
| 事務・企画 | 500万円～700万円 | 年功序列型、安定重視 |
不動産転職コラムによると、仲介営業は契約件数や売上に応じて歩合給が支給されるため、若手でも年収1,000万円を達成する社員がいます。
一方、施工管理や事務職は年功序列型の給与体系のため、急激な年収アップは期待しにくい傾向があります。
(3) 年代別年収モデル
阪急阪神不動産の年代別年収モデルは以下の通りです（営業職のモデル）。
| 年代 | 年収目安 | 役職 |
|---|---|---|
| 20代 | 400万円～600万円 | 一般社員 |
| 30代 | 600万円～800万円 | 主任・係長クラス |
| 40代 | 800万円～1,200万円 | 課長・部長クラス |
| 50代 | 1,200万円～1,400万円 | 部長・役員クラス |
営業職はインセンティブ次第で上記モデルを大きく上回る可能性があります。実績を出せば、20代で600万円以上、30代で1,000万円超も可能です。
福利厚生と働く環境
年収だけでなく、福利厚生や働く環境も転職・就職先を選ぶ際の重要なポイントです。
(1) 年間休日・残業時間・リモートワーク
OpenWorkの社員口コミによると、阪急阪神不動産の働きやすさは以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年間休日 | 124日 |
| 月平均残業時間 | 20時間 |
| リモートワーク | 可（職種により） |
| フレックスタイム制 | あり |
| 定着率 | 90％以上 |
年間休日124日、月平均残業20時間という働きやすさは、不動産業界の中でも高水準です。ワークライフバランスを重視したい方にとって魅力的な環境です。
(2) 住宅手当・退職金などの福利厚生
阪急阪神不動産の福利厚生は充実しています。
- 住宅手当: 賃貸住宅の場合、家賃の一部を会社が補助
- 退職金制度: あり（勤続年数に応じて支給）
- 社会保険完備: 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
- 財形貯蓄制度: あり
- 社員割引: グループ会社の施設（阪急・阪神沿線の商業施設等）を割引価格で利用可能
大手企業グループならではの安定した福利厚生が整っており、長期的に働きやすい環境が整備されています。
(3) 社員の口コミと定着率90％超
エン カイシャの評判によると、阪急阪神不動産の総合評価は3.4点（5点満点）です。
社員の口コミをまとめると、以下のような評価が多く見られます。
良い点:
- 年収水準が高く、業界の中でも好待遇
- 休日が多く、残業も少なめでワークライフバランスが取りやすい
- 阪急阪神グループの安定基盤があり、長期的に安心して働ける
気になる点:
- 営業職以外は年功序列型のため、短期間での大幅な年収アップは期待しにくい
- 大手企業のため意思決定に時間がかかる場合がある
定着率90％以上という数字は、社員が長期的に働きやすい職場環境を示しています。
年収1,000万円は可能か？ キャリアパスと評価制度
阪急阪神不動産で年収1,000万円を達成することは可能なのでしょうか。
(1) 仲介営業のインセンティブ制度
不動産業界の転職情報サイトによると、仲介営業はインセンティブ制のため、実績次第で年収1,000万円超も可能です。
インセンティブ制とは、契約件数や売上に応じて報酬が変動する給与体系です。成果を出せば出すほど、年収が増加します。
年収1,000万円を達成するための目安:
- 年間契約件数: 15件以上（単価による）
- 年間売上: 5億円以上（単価による）
ただし、成果が上がらなければ年収は伸び悩む可能性があります。営業職を希望する場合は、自身の営業スキルや実績をしっかりとアピールすることが重要です。
(2) 昇進・昇格のキャリアパス
阪急阪神不動産のキャリアパスは以下の通りです。
営業職の場合:
- 一般社員（20代）: 年収400万円～600万円
- 主任・係長（30代前半）: 年収600万円～800万円
- 課長（30代後半～40代前半）: 年収800万円～1,000万円
- 部長（40代後半～50代）: 年収1,200万円～1,400万円
- 役員（50代以降）: 年収1,500万円以上
営業職以外（施工管理、事務、企画等）は年功序列型のため、上記よりもゆるやかな昇進ペースとなります。
(3) 転職・就職時に求められるスキル
阪急阪神不動産への転職・就職には、以下のスキルや経験が求められます。
| 職種 | 求められるスキル・資格 |
|---|---|
| 仲介営業 | 営業経験、コミュニケーション能力、宅地建物取引士（宅建士）資格が有利 |
| 開発PM | 不動産開発経験、プロジェクトマネジメント経験 |
| 施工管理 | 建築・土木の知識、施工管理技士資格 |
| 事務・企画 | 事務経験、PCスキル（Excel、PowerPoint等） |
特に営業職や開発職は、不動産業界での経験が重視されます。宅建士資格を持っていると、選考で有利に働く可能性が高いです。
2025年最新動向：海外展開と事業拡大
阪急阪神不動産の2025年最新動向を確認し、今後の成長性を把握しましょう。
(1) カナダ・インドネシアへの進出
2025年1月、阪急阪神不動産は初めてカナダに事業進出しました。
公式プレスリリースによると、トロント近郊オークビルで157戸のマンション分譲事業に参画し、現地法人「Hankyu Hanshin Properties Canada Corp.」を設立しました。
また、同月にインドネシア・バリ島の複合施設「ビーチウォーク」の一部を取得し、初の不動産参画も発表しています。
海外展開の加速は、今後の成長性と安定性を示す重要な指標です。
(2) 事業共創AWARDとスタートアップ投資
2025年3月13日、阪急阪神不動産は第5回「阪急阪神不動産 事業共創AWARD」を開催予定です。
このAWARDは、スタートアップ企業と協力して新しい事業を創出する取り組みで、不動産業界のイノベーションを推進しています。
スタートアップへの投資を継続することで、新規事業の創出と企業価値の向上を図っています。
(3) 新コーポレートプロモーション
2025年1月、阪急阪神不動産は新コーポレートプロモーション「ひと、つながりの街へ。」を開始しました。
CMキャラクターに今田美桜さんを起用し、ブランドイメージの向上を図っています。
積極的な広報活動は、企業の成長と安定性を示す重要な指標の一つです。
まとめ：阪急阪神不動産への転職・就職を検討する際のポイント
阪急阪神不動産の平均年収は870万円で、不動産業界の中でも高水準です。仲介営業はインセンティブ制のため、実績次第で若手でも年収1,000万円を目指すことが可能です。
年間休日124日、月平均残業20時間、定着率90％以上と働きやすい環境が整っており、ワークライフバランスを重視したい方にも適した企業です。
転職・就職を検討する際には、最新の募集要項や条件を阪急阪神不動産公式サイトまたは採用担当者に確認することをおすすめします。詳細な年収やキャリアパスについては、面接時に具体的に質問しましょう。