不二不動産とは？全国に存在する複数の会社｜名前の由来と特徴
「不二不動産」という名前の会社を検索すると、複数の不動産会社が見つかります。これらは同じ会社ではなく、それぞれ独立した別会社です。利用を検討する際、「どの不二不動産なのか」を正確に確認することが重要です。
この記事では、全国に存在する不二不動産の各社概要、サービス内容、対応エリア、選び方のポイントを解説します。
30-50代の不動産売却・購入検討者が、自分のニーズに合った会社を選べるようになります。
この記事のポイント
- 「不二不動産」という名前で複数の別会社が存在する
- 豊島園不二不動産（豊島園駅）、不二不動産株式会社（池袋）、不二不動産コンサルティング（名古屋・東京・大阪）、不二興産（収益不動産再生）等が主な会社
- 各社で営業エリア・取扱物件・サービス内容が異なる
- 希望エリアと取扱物件の種類で選ぶことが重要
- 複数の不動産会社を比較検討することを推奨
全国の不二不動産一覧｜豊島園・池袋・名古屋・不二興産の各社紹介
(1) 豊島園不二不動産｜都営大江戸線豊島園駅すぐの賃貸物件専門
会社名: 有限会社豊島園不二不動産 所在地: 東京都練馬区豊島園駅周辺 アクセス: 都営大江戸線豊島園駅A1出口すぐ
主な取扱:
- 賃貸アパート・マンション
- 土地・建物の仲介
特徴: 豊島園駅周辺の賃貸物件を中心に取り扱っており、駅から徒歩すぐの立地で利用しやすい。地域密着型の不動産会社です。
(2) 不二不動産株式会社｜東京都豊島区池袋で営業
会社名: 不二不動産株式会社 所在地: 東京都豊島区南池袋2-27-5 アクセス: 池袋駅39番出口から徒歩0分
主な取扱:
- 賃貸・売買仲介
- 企業・オフィス向け物件
特徴: 池袋駅至近の立地で、豊島区を中心に営業しています。2024年12月時点で情報が更新されており、営業中です。
(3) 不二不動産コンサルティング｜東海三県・東京・大阪で営業
会社名: 株式会社不二不動産コンサルティング 所在地: 愛知県名古屋市北区上飯田西町周辺 アクセス: 名古屋市上飯田線・上飯田駅から徒歩1分 営業時間: 10:00～18:00（日曜定休）
主な取扱:
- 東海三県（愛知・岐阜・三重）の不動産
- 東京・大阪エリアの不動産
特徴: 東海三県を中心に、東京・大阪でも営業している広域型の不動産会社です。複数エリアで物件を探したい方に適しています。
(4) 不二興産｜収益不動産の再生事業を展開
会社名: 不二興産株式会社 事業内容: 収益不動産の再生事業
主な取扱:
- マンション・アパート・オフィスビルの購入
- 物件の改修・耐震補強
- 再生後の販売
特徴: 中古物件を購入し、改修・耐震補強等を行って価値を高めて販売する収益不動産再生事業を展開しています。投資用不動産を検討している方に適しています。
不二不動産のサービス内容｜賃貸・売買・収益不動産の取扱
(1) 賃貸仲介・管理｜アパート・マンション・土地・建物
豊島園不二不動産や不二不動産株式会社では、賃貸物件の仲介・管理を行っています。
サービス内容:
- 賃貸アパート・マンションの紹介
- 入居者募集・契約手続き
- 物件管理（オーナー向け）
仲介手数料: 賃貸の場合、家賃1ヶ月分+消費税が上限です。会社により異なる場合があるため、契約前に必ず確認してください。
(2) 売買仲介｜土地・建物の売買サポート
不二不動産各社では、土地・建物の売買仲介を行っています。
サービス内容:
- 物件の査定・価格提案
- 買主・売主のマッチング
- 契約手続き・決済サポート
仲介手数料: 不動産売買の仲介手数料は、法律で物件価格の3%+6万円+消費税が上限と定められています。例えば、3,000万円の物件の場合、約105万円（税込）が上限です。
(3) 収益不動産の購入・改修・販売｜マンション・アパート・オフィスビル
不二興産では、収益不動産の再生事業を展開しています。
サービス内容:
- 中古マンション・アパート・オフィスビルの購入
- 改修・耐震補強工事
- 再生後の販売
メリット: 改修済み・耐震補強済みの物件を購入できるため、投資リスクを抑えられます。
不二不動産の対応エリア｜各社の営業地域と特徴
(1) 東京エリア｜豊島園駅周辺・池袋周辺
対応会社:
- 豊島園不二不動産: 豊島園駅周辺の賃貸物件
- 不二不動産株式会社: 池袋周辺の賃貸・売買
エリアの特徴:
- 豊島園駅: 都営大江戸線利用、新宿・六本木へのアクセス良好
- 池袋駅: JR・地下鉄・私鉄の複数路線利用可、商業施設充実
(2) 東海三県エリア｜名古屋市上飯田駅周辺
対応会社:
- 不二不動産コンサルティング: 東海三県（愛知・岐阜・三重）
エリアの特徴:
- 上飯田駅: 名古屋市上飯田線利用、名古屋駅へのアクセス良好
- 東海三県: 広域で物件を探せる
(3) 大阪エリア｜不二不動産コンサルティングが対応
対応会社:
- 不二不動産コンサルティング: 大阪エリア
エリアの特徴:
- 大阪市内を中心に営業
- 東海三県と大阪の両方で物件を探したい方に適している
不動産会社の選び方｜自分のニーズに合った会社を見つけるポイント
(1) 営業エリアの確認｜希望エリアに対応しているか
まず、自分の希望エリアに対応している会社を選びます。
確認事項:
- 豊島園駅周辺の賃貸 → 豊島園不二不動産
- 池袋周辺の賃貸・売買 → 不二不動産株式会社
- 名古屋・東京・大阪で広域的に探す → 不二不動産コンサルティング
- 収益不動産の購入・改修 → 不二興産
(2) 取扱物件の種類｜賃貸・売買・収益不動産のどれが必要か
次に、自分のニーズに合った取扱物件の種類を確認します。
確認事項:
- 賃貸物件を探している → 賃貸仲介を行っている会社
- 土地・建物を売買したい → 売買仲介を行っている会社
- 投資用不動産を購入したい → 収益不動産を取り扱っている会社
(3) 自分のニーズとの照合｜会社の得意分野と自分の目的の一致
各社で得意分野が異なるため、自分の目的と会社の得意分野が一致するかを確認します。
確認事項:
- 地域密着型を希望 → 豊島園不二不動産等
- 広域で物件を探したい → 不二不動産コンサルティング
- 投資用不動産を改修済みで購入したい → 不二興産
重要: 複数の不動産会社を比較検討し、それぞれのメリット・デメリットを確認してから選ぶことを推奨します。
まとめ：不二不動産を利用する際の注意点｜会社の違いを理解する
「不二不動産」という名前の会社は日本全国に複数存在し、それぞれ独立した別会社です。豊島園不二不動産（豊島園駅）、不二不動産株式会社（池袋）、不二不動産コンサルティング（名古屋・東京・大阪）、不二興産（収益不動産再生）等があります。
各社で営業エリア・取扱物件・サービス内容が異なるため、利用前に会社概要や所在地を確認してください。希望エリアと取扱物件の種類で選び、複数の不動産会社を比較検討することを推奨します。
不動産の売買・賃貸は大きな決断です。複数社を公平に比較し、自分のニーズに最も合った会社を選びましょう。契約前には宅地建物取引士による重要事項説明を受け、不明点は必ず確認してください。