阿部マンションとは
賃貸物件を探していて「阿部マンション」という名前を見かけた方の中には、「どこにある物件なのか」「家賃相場はどれくらいか」と疑問に感じる方もいるでしょう。
この記事では、全国に複数存在する阿部マンションの所在地別の特徴、家賃相場、設備、賃貸マンション選びのポイントを解説します。初めて賃貸物件を探す方でも、阿部マンションの特性と注意点を正確に把握できるようになります。
この記事のポイント
- 阿部マンションは全国に複数存在する物件名で、札幌市、東京都北区、奈良県桜井市、北海道釧路市などに所在
- 家賃相場は地域により4万円台（札幌・釧路）から6.5万円台（東京都北区）まで幅広い
- 主に賃貸物件として運営されており、売買物件の情報は限定的
- 築年数の古い物件が多く（1979年築など）、耐震性や設備の老朽化に注意が必要
(1) 阿部マンションは全国に複数存在
「阿部マンション」は一般的な物件名のため、全国に複数存在します。2024年11月時点で確認できる主な所在地は以下の通りです。
| 所在地 | 家賃相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| 札幌市豊平区 | 4万円程度 | - |
| 札幌市東区 | 4万円〜6.4万円 | 地下鉄元町駅から徒歩7分 |
| 東京都北区滝野川 | 6.2万円〜6.5万円 | - |
| 奈良県桜井市 | - | 8室の賃貸物件 |
| 北海道釧路市 | - | ペット可、2023年6月リノベーション済み |
物件を検索する際は、地域名（札幌市、東京都北区、奈良県桜井市など）を併記すると特定しやすくなります。
(2) 賃貸物件が中心、売買情報は限定的
阿部マンションは主に賃貸物件として運営されており、売買物件の情報は限定的です。購入を検討する場合は、不動産会社に直接問い合わせる必要があります。
賃貸物件の情報は、SUUMO、LIFULL HOME'S、アパマンショップなどの不動産ポータルサイトで横断検索すると、より多くの情報が得られます。
(3) 物件を特定する際の注意点
同名の物件が全国に複数存在するため、物件を特定する際は所在地の確認が必須です。以下の情報を確認しましょう。
- 所在地の住所（市区町村、町名まで）
- 最寄り駅とアクセス（駅徒歩〇分）
- 管理会社または所有者の情報
不動産ポータルサイトでは物件IDや建物IDが付与されているため、これを活用すると確実です。
阿部マンションの所在地別の物件概要
(1) 札幌市（豊平区・東区）の阿部マンション
札幌市には豊平区と東区に阿部マンションが存在します。
札幌市豊平区の阿部マンションは家賃相場が4万円程度です。詳細な立地情報はLIFULL HOME'Sで確認できます。
札幌市東区の阿部マンションは地下鉄元町駅から徒歩7分で、家賃は4万円〜6.4万円の複数物件があります。アパマンショップで詳細を確認できます。
(2) 東京都北区滝野川の阿部マンション
東京都北区滝野川に所在する阿部マンションは、家賃相場が6.2万円〜6.5万円です。2024年11月15日に物件情報が更新されており、最新の情報は住まいインデックスで確認できます。
首都圏の物件のため、札幌市の阿部マンションよりも家賃が高めに設定されています。
(3) 奈良県桜井市・北海道釧路市の阿部マンション
奈良県桜井市の阿部マンションは8室の賃貸物件です。2024年11月28日に物件情報が更新されており、360度パノラマ写真で内覧が可能です。詳細はエリッツで確認できます。
北海道釧路市の阿部マンションはペット可物件で、2023年6月にリノベーション済みです。詳細はビッグ釧路店で確認できます。
阿部マンションの家賃相場と間取り
(1) 地域別の家賃相場（4万円〜6.5万円）
阿部マンションの家賃相場は地域により大きく異なります。
| 地域 | 家賃相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| 札幌市豊平区 | 4万円程度 | - |
| 札幌市東区 | 4万円〜6.4万円 | 駅徒歩7分 |
| 東京都北区滝野川 | 6.2万円〜6.5万円 | 首都圏のため高め |
家賃は立地、築年数、設備、間取りにより大きく異なるため、複数の物件を比較することが重要です。
(2) 間取りタイプと価格帯
阿部マンションの間取りは物件により異なりますが、2K（キッチン+2部屋）などの間取りが確認されています。
家賃4万円台の物件は単身者やカップル向け、6万円以上の物件は小家族向けと考えられます。
(3) 家賃と立地・設備のバランス
家賃が安い物件は築年数が古い、駅から遠い、設備が古いなどの理由があります。一方で、家賃が高い物件は駅近、リノベーション済み、設備が充実しているなどのメリットがあります。
ライフスタイルや予算に応じて、家賃と立地・設備のバランスを検討しましょう。
阿部マンションの設備と特徴
(1) 築年数の古い物件が多い（1979年築など）
阿部マンションには築年数の古い物件が多く、1979年築などの情報があります。1981年以前は旧耐震基準の可能性があるため、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。
旧耐震基準の建物は、現行の耐震基準を満たしていない可能性があります。耐震診断や耐震補強の有無を確認しましょう。
(2) リノベーション済み物件（釧路の事例）
北海道釧路市の阿部マンションは2023年6月にリノベーション済みです。リノベーションにより、設備や内装が新しくなり、快適に住める可能性が高まります。
リノベーション済み物件は、築年数が古くても設備が新しいため、価値が高いと評価されます。
(3) ペット可物件の有無
釧路の阿部マンションはペット可物件として紹介されています。ペットを飼育したい方には魅力的な選択肢です。
ただし、ペット可の条件（犬・猫の種類、体重制限、頭数制限など）は物件により異なるため、入居前に必ず確認が必要です。
賃貸マンション選びのポイント
(1) 立地とアクセスの確認（駅徒歩距離など）
賃貸マンションを選ぶ際は、立地とアクセスが重要です。札幌市東区の阿部マンションは地下鉄元町駅から徒歩7分と、通勤・通学に便利です。
駅徒歩10分以内の物件は家賃が高めですが、通勤時間を短縮できるため、時間的なコストを考慮しましょう。
(2) 築年数と耐震性の確認（1981年以前は旧耐震基準）
築年数の古い物件は家賃が安い傾向がありますが、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。1981年以前の建物は旧耐震基準の可能性があり、大地震時の安全性に不安があります。
耐震診断や耐震補強の有無を確認し、不安な場合は不動産会社に問い合わせましょう。
(3) 設備の状態と管理体制
賃貸マンションの設備（給湯器、エアコン、キッチン、浴室など）の状態を確認しましょう。リノベーション済み物件は設備が新しいため、快適に住める可能性が高まります。
また、管理体制（管理会社の対応、共用部の清掃状況など）も重要です。内覧時に共用部の清掃状況を確認し、管理が行き届いているか確認しましょう。
まとめ：阿部マンションを選ぶ際の注意点
阿部マンションは全国に複数存在する物件名で、札幌市、東京都北区、奈良県桜井市、北海道釧路市などに所在します。家賃相場は地域により4万円台（札幌・釧路）から6.5万円台（東京都北区）まで幅広いため、立地と予算のバランスを検討しましょう。
主に賃貸物件として運営されており、売買物件の情報は限定的です。購入を検討する場合は不動産会社に直接問い合わせる必要があります。
築年数の古い物件が多く（1979年築など）、1981年以前は旧耐震基準の可能性があるため、耐震性や設備の老朽化に注意が必要です。リノベーション済み物件やペット可物件もあるため、ライフスタイルに応じて選びましょう。
信頼できる不動産会社に相談しながら、立地、家賃、設備のバランスを考慮して、最適な物件を選びましょう。